Moradia para venda em Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Esta excepcional villa em estilo mediterrânico está idealmente localizada a apenas 800 metros do mar, numa das mais prestigiadas urbanizações residenciais de Dehesa de Campoamor, na procurada Orihuela Costa. Combinando amplos espaços de convivência, total privacidade e acabamentos de alta qualidade, o imóvel é perfeitamente adequado tanto para residência permanente, como para uma elegante casa de férias, ou como um luxuoso refúgio à beira-mar.

Inserida num terreno privado de 725 m², a villa oferece impressionantes 450 m² de área habitável construída, distribuídos por três níveis: cave, rés-do-chão e primeiro andar. A sua orientação a sul garante abundante luz natural ao longo do dia, permitindo desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Construída originalmente em 2006, a propriedade foi totalmente renovada em 2020. Esta atualização abrangente incluiu novas casas de banho, remodelação dos quartos e uma cozinha completamente modernizada, alcançando um conforto contemporâneo mantendo o carisma mediterrânico distintivo da villa.

A residência dispõe de um total de 7 quartos e 5 casas de banho, distribuídos com critério pelos três níveis:

Cave: 2 quartos e 1 casa de banho
Rés-do-chão: 3 quartos e 2 casas de banho
Primeiro andar: 2 quartos e 2 casas de banho

No nível superior encontra-se uma magnífica suite principal de 32 m², banhada por luz natural e complementada por uma casa de banho privativa em suite e por um espaçoso closet tipo walk-in, criando um refúgio privado refinado e tranquilo.

As áreas exteriores foram concebidas para abraçar totalmente a vida mediterrânica. Um belo jardim paisagístico, com árvores adultas e plantas floridas, envolve uma piscina privada de 27 m²—perfeita para relaxar com total privacidade ou para receber convidados com estilo.

O imóvel também inclui uma garagem ampla com capacidade para três veículos de tamanho completo.

No coração da casa encontra-se uma generosa cozinha de 23 m², totalmente renovada em 2020 e equipada com mobiliário e acabamentos premium da renomada marca europeia Schmidt. Oferece uma combinação perfeita de elegância, espaço e funcionalidade para o dia a dia e para momentos de convívio.

Características adicionais incluem:

Ar condicionado (quente e frio) no rés-do-chão e no primeiro andar
Sistema de painéis solares com produção aproximada de 10 kW/h, melhorando a eficiência energética
Estação de carregamento para veículos elétricos
Certificado energético
Sistema de alarme perimetral com vigilância por vídeo
Posição em terreno de esquina, proporcionando maior privacidade
Pavimento em terracota em toda a casa, reforçando o caráter mediterrânico
Corrimões em ferro forjado artesanal de Toledo, acrescentando um detalhe arquitetónico distintivo

A villa também beneficia de acesso a uma área exclusiva privada de comunidade, reservada para proprietários em Dehesa de Campoamor, proporcionando excelentes instalações de lazer e sociais, incluindo:

Três courts de ténis
Um court de padel
Dois campos de futebol
Piscina semiolímpica
Cantina/restaurante privado apenas para residentes, promovendo um ambiente acolhedor e comunitário

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma ampla villa mediterrânica totalmente renovada perto do mar, numa das áreas mais desejadas da Costa Blanca—oferecendo uma combinação excecional de conforto, sustentabilidade, privacidade e amenidades premium de estilo de vida.