Apartamento para venda em Hoyo de Manzanares, Madrid

Vai gostar de saber:
· Apartamento à venda em La Berzosa (Hoyo de Manzanares), Madrid, com 4 quartos e terraço, para remodelar.
· Localizado no 1.º andar de um prédio de 1975, sem elevador.
· Para remodelar (o anúncio inclui imagens que são simulações de remodelação feitas com inteligência artificial). A sua estrutura de pilares com vigas contínuas oferece boas opções de distribuição.
· Distribuição atual: 4 quartos (três duplos e um individual), ampla sala de estar e jantar com saída para um terraço de 13 m², 2 casas de banho completas, 1 lavabo e cozinha independente.
· Lugar de garagem/arrumos de 32 m² (10 x 3,2 m).
· IBI 2025: 534 €. Taxa de Resíduos 2025: 200 €. Quota mensal de condomínio: 38,10 €.
· Áreas da habitação: segundo registo, 125 m² construídos; segundo cadastro, 156 m² construídos com elementos comuns (36 m² de áreas comuns e 120 m² de habitação). Área aproximada conforme a nossa medição: 105 m² construídos, 89 m² úteis.

É especial por:
· O edifício está rodeado de um bonito jardim natural reservado para os quatro vizinhos do prédio, com árvores já consolidadas, grandes rochas integradas, zonas de sombra e áreas com vistas desafogadas para o campo.
· Muitas possibilidades para remodelar como quiser e viver num ambiente natural.
· La Berzosa é uma urbanização residencial tranquila, privilegiada pelo seu entorno natural e pela proximidade de Madrid. Está muito bem integrada no monte da área protegida da Cuenca Alta del Manzanares. A partir de qualquer ponto da urbanização há acessos ao campo.
· Tem autocarros para Madrid a cada 30 minutos e fica a 5 minutos de carro de Hoyo de Manzanares e de Torrelodones, localidades com todos os serviços (escolas, instituto, supermercados, bancos, farmácias, centro de saúde, restaurantes…).
· A 4 minutos a pé das instalações desportivas do Club Social, com duas piscinas para adultos e uma infantil, campos de ténis, campos de futebol e basquetebol, bar-restaurante e zonas verdes. Sendo titular de uma habitação em La Berzosa, é possível tornar-se sócio.

Condições:
· Preço de venda 390.000 €.