Apartamento para venda em Valência cidade, Valencia

Apresenta-se este magnífico apartamento numa das zonas mais exclusivas de Valência, no trecho mais nobre da Gran Vía Marqués del Turia, a escassos metros do emblemático Mercado de Colón. Trata-se de uma localização privilegiada num dos bairros mais distintos, com uma excelente oferta gastronómica, comercial e cultural, além de se encontrar a poucos minutos dos Jardines del Río Turia.

A propriedade está inserida num representativo edifício residencial construído em 1981, com excelente qualidade de construção e arquitetura cuidada. O edifício dispõe de serviço de portaria e acesso direto à garagem por elevador.

A habitação conta com uma área construída de 179 m² (196 m² com elementos comuns), conforme Cadastro (Catastro). Situa-se no sexto andar e com orientação para o lado mais soalheiro da Gran Vía, pelo que recebe abundante luz natural durante todo o dia. Graças à sua altura e orientação, os espaços principais tornam-se muito luminosos.

A habitação oferece uma excelente distribuição, com uma planta praticamente retangular e uma área reduzida destinada a corredores. É oferecida uma magnífica base arquitetónica para desenvolver um projeto de remodelação de alto nível, com o qual se conseguirá uma elegante residência contemporânea, de acordo com as necessidades dos compradores mais exigentes.

Ao entrar, um amplo hall dá acesso às zonas de dia e de noite. Em seguida, encontramos a sala de estar e jantar, um espaço de dimensões generosas com saída para uma agradável varanda orientada para a Gran Vía. Graças às suas grandes janelas e à magnífica orientação da habitação, desfruta de abundante luz natural durante todo o dia e de vistas agradáveis para a avenida. Em frente à sala situa-se a cozinha, de amplas dimensões e excelente funcionalidade. Dispõe de saída direta para uma prática galeria e de uma completa zona de serviço.

A zona de noite está claramente separada da zona de dia, para maior privacidade. O quarto principal, orientado para a Gran Vía, dispõe de grandes janelas que enchem o espaço de luz natural, além de uma ampla zona de closet e casa de banho privativa. Os outros dois quartos duplos dão para um amplo e tranquilo pátio interior de quarteirão, com agradáveis vistas desafogadas. Uma segunda casa de banho completa dá serviço a esta zona da habitação.

A propriedade inclui uma cómoda vaga de garagem no próprio edifício, com acesso direto mediante elevador, um valor acrescentado especialmente apreciado numa localização tão privilegiada.

Classificação energética: em tramitação.

Preço de venda: 990.000 €, impostos não incluídos. Os honorários de intermediação imobiliária ascendem a 3 % do preço final de compra e venda mais o IVA correspondente, que será assumido pela parte compradora.