Penthouse para venda em Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Apresentamos este distinto ático situado no 4.º andar de um edifício construído em 1981 com elevador, no coração do Casco Antiguo de Palma, junto à Catedral. A sua excelente orientação sul, a localização privilegiada e as suas vistas para o mar tornam esta propriedade uma oportunidade excecional para quem deseja desfrutar do estilo de vida do centro histórico sem abrir mão do conforto. A poucos passos encontrará restaurantes, cafés, comércios, galerias de arte, monumentos emblemáticos, o passeio marítimo e todos os serviços necessários para o dia a dia.

O imóvel dispõe de 180 m² construídos e 132 m² úteis, totalmente exteriores e localizado em esquina, o que favorece uma magnífica entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A distribuição inclui uma ampla sala de estar-jantar de aproximadamente 30 m², uma cozinha independente equipada com gás natural, uma prática despensa e uma galeria destinada à zona de lavandaria e engomadoria. A zona de descanso é composta por quatro quartos e três casas de banho, oferecendo amplitude e funcionalidade tanto para famílias como para quem necessita de espaço adicional para trabalho ou para receber convidados.

Entre as suas qualidades destacam-se a carpintaria interior e exterior em madeira, os elegantes pavimentos de parquet, o aquecimento por gás natural e a possibilidade de instalar uma lareira, proporcionando um extra de conforto e personalidade à habitação. A sua orientação sul, o elevado nível de luminosidade e o ambiente especialmente tranquilo permitem desfrutar de uma agradável sensação de bem-estar durante todo o ano. A propriedade tem certificação energética D, com consumo de 56,50 kWh/m² por ano, e classificação de emissões C, com 13,30 kg CO₂/m² por ano.

A habitação inclui uma arrecadação e uma vaga de garagem com capacidade para dois veículos pequenos, um valor particularmente apreciado no centro de Palma. Além disso, os encargos de condomínio ascendem a 120 € mensais, o IBI anual é de 112 € e a taxa de resíduos é de 126 € anuais.

Uma propriedade que combina amplitude, localização, vistas e conforto num dos locais mais emblemáticos de Palma, ideal tanto como residência habitual como para desfrutar de uma segunda habitação no coração da cidade.