Apartamento para venda em Arucas, Gran Canaria

Exclusivo para investidores | imóvel alugado com rentabilidade bruta estimada de 6,22%

Este imóvel é vendido como uma oportunidade de investimento na rua Roque del Oeste, Arucas. A propriedade é vendida com contrato de arrendamento em vigor e com inquilinos solventes e cumpridores, pelo que o comprador começará a receber uma renda de 700 € por mês a partir da aquisição. Com uma renda anual de 8.400 €, a operação oferece uma rentabilidade bruta estimada de 6,22%.

O imóvel está no piso superior e dispõe de dois quartos, divisões exteriores e luminosas, com uma distribuição funcional que aproveita bem a área disponível.

Um dos seus principais valores diferenciais é o seu espaço exterior. Além disso, o uso do terraço (azoteia), das varandas e dos arrecadações encontra-se devidamente regularizado jurídica e registralmente, proporcionando maior segurança para a operação.

A propriedade está situada num ambiente residencial tranquilo, perto de La Goleta e La Montañeta. A zona combina tranquilidade e boa ligação com o centro de Arucas e com outros pontos do norte de Gran Canaria.

O imóvel é transmitido com o contrato de aluguer em vigor, pelo que não está disponível para uso imediato do comprador. As visitas serão realizadas apenas com marcação prévia e serão coordenadas respeitando os horários e a privacidade dos atuais inquilinos. A documentação relativa ao arrendamento e à regularização dos espaços será disponibilizada durante o processo de compra.

Opção especialmente indicada para quem procura incorporar no seu património um imóvel já alugado, com rendimentos demonstráveis e sem ter de iniciar um novo processo de seleção de inquilinos.