Moradia para venda em Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Apresentamos este excepcional projeto de construção nova numa das zonas mais desejadas de Bellaterra, num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da área metropolitana de Barcelona.

A habitação assenta num lote de esquina de 1.002 m², orientado estrategicamente a sudeste para maximizar a entrada de luz natural e desfrutar de privilegiadas vistas para a Serra de Collserola. Beneficia de um design contemporâneo, com linhas limpas e grandes superfícies envidraçadas.

Conta com uma área construída de 526 m² e distribui-se em quatro pisos comunicados por um elevador Otis.

O piso principal abriga uma elegante zona de estar, com uma ampla sala de estar com lareira, sala de jantar e uma espaçosa cozinha com office, todos abertos para as varandas e para o jardim com piscina. Neste mesmo nível, encontra-se um espaço independente, ideal como apartamento para hóspedes, sala de jogos ou escritório profissional.

O primeiro piso destina-se à zona de descanso, com um magnífico quarto principal com closet e casa de banho privativa, um segundo quarto com casa de banho privativa e mais dois quartos duplos adicionais que partilham uma casa de banho completa.

No piso superior, dispõe-se de um estúdio com acesso a uma ampla varanda, perfeito para trabalhar, criar ou simplesmente desfrutar das vistas panorâmicas.

O piso cave inclui garagem para quatro veículos, ginásio, cave, lavandaria, despensa, casa de banho, sala técnica de instalações e uma área técnica para a piscina, além de um depósito de recolha de águas pluviais.

O projeto incorpora uma seleção cuidadosa de materiais e soluções construtivas de alto nível, entre as quais se destacam pavimentos porcelânicos de grande formato, parquet de carvalho natural, caixilharia exterior em alumínio com rutura de ponte térmica, proteção solar com lâminas orientáveis, aquecimento por piso radiante, climatização por aerotermia, sistema de fan-coils, placas fotovoltaicas e um conjunto de medidas orientadas para a eficiência energética e a sustentabilidade.

A sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo e consolidado, rodeado de natureza, sem abrir mão de excelentes ligações. A estação de FGC de Bellaterra encontra-se a poucos minutos, com ligação direta a Barcelona e ao Vallès. Além disso, a propriedade oferece acesso imediato à AP-7, C-58, túneis de Vallvidrera, ao aeroporto e ao centro de Barcelona.

Atualmente, a construção encontra-se executada aproximadamente a 50 %. Já foram concluídos os movimentos de terras, a fundação, os muros de contenção e toda a estrutura de betão e aço, o que permite ao futuro proprietário continuar o desenvolvimento do projeto com uma parte importante da obra já realizada.