Moradia para venda em Benahavís, Málaga

Esta moradia independente oferece 1.691 m² de área construída sobre um terreno privado de 6.426 m², com 911 m² de área habitável e 179 m² de terraços. A arquitetura, associada ao trabalho de Diego Tobal, combina uma leitura contemporânea da arquitetura mediterrânea com uma escala residencial pensada para a privacidade, a vida familiar e o entretenimento.

A residência organiza-se como um imóvel de grande formato, no qual os espaços interiores e exteriores fazem parte de uma mesma experiência. A orientação sudeste favorece a entrada de luz natural e a ligação à paisagem, enquanto as vistas para o entorno montanhoso e para o campo de golfe reforçam a sensação de amplitude.

Arquiteto: Diego Tobal / Tobal Arquitectos. O escritório, estabelecido em Marbella desde 1980, desenvolveu uma parte significativa da sua trajetória em projetos residenciais de alta gama, incluindo numerosas villas em La Zagaleta. A sua abordagem combina arquitetura tradicional e contemporânea, com especial atenção à integração do edifício na paisagem.

Ano de construção: 2013.

Conceito: uma residência privada de grande escala concebida para combinar privacidade, bem-estar, golfe, tecnologia e entretenimento dentro de um ambiente natural e protegido.

Exteriores

A moradia situa-se no interior de uma quinta residencial privada de aproximadamente 900 hectares, desenvolvida desde o início dos anos noventa num contexto de vales, zonas arborizadas e paisagem montanhosa. O seu modelo residencial baseia-se numa baixa densidade de habitações, em parcelas amplas e numa relação estreita com a natureza.

O ambiente oferece um nível de privacidade e controlo de acesso pouco habitual no mercado residencial europeu, além de serviços orientados para uma vida de longa duração ou para segunda residência: dois campos de golfe privados, clubes sociais (clubhouses), centro equestre, instalações de ténis e padel, percursos para caminhar e cavalgar, serviços pessoais e heliporto.

Interiores

A experiência da moradia assenta na amplitude e na possibilidade de adaptar o dia a diferentes ritmos. As áreas de estar, a sala de jantar e a cozinha aberta formam um núcleo social ligado aos terraços, ao jardim, à piscina e às áreas exteriores de entretenimento. A arquitetura de grandes volumes, os tetos altos e a abundante entrada de luz natural proporcionam uma sensação de escala sem perder a privacidade própria de uma residência familiar.

A casa está preparada tanto para a vida quotidiana como para receber convidados. A distribuição de seis quartos e sete casas de banho permite alojar familiares e hóspedes com conforto, enquanto as áreas de lazer — incluindo ginásio, cinema, piscina interior, jacuzzi, biblioteca e espaços exteriores — permitem que a moradia funcione como uma residência completa durante estadias prolongadas.

Para os amantes do golfe, o atrativo não se limita a ter vistas para o entorno do campo de golfe: a residência está integrada numa comunidade que oferece acesso a campos privados e uma cultura desportiva própria. O dia pode ser estruturado em torno do desporto, do bem-estar e da vida social, sem necessidade de abrir mão da privacidade de uma quinta residencial.

O conceito wellness está presente na própria arquitetura da moradia. O ginásio, a piscina aquecida, a piscina interior, o jacuzzi e os espaços destinados ao relaxamento permitem criar uma rotina de bem-estar dentro de casa. A isto soma-se o ambiente natural, com possibilidades para caminhar, praticar atividades equestres e desfrutar de uma vida mais conectada com a paisagem.

Qualidade, tecnologia e segurança

A moradia incorpora domótica, climatização, aquecimento, piso radiante, vidros duplos, pavimentos em mármore, roupeiros walk-in e sistemas de segurança. A presença de elevador, garagem privada, entrada de serviço, lavandaria e áreas de arrumação responde a uma conceção prática de uma residência de grande superfície.

A tecnologia integra-se na experiência quotidiana através de sistemas de automatização e controlo da casa. O sistema de segurança e o acesso controlado do ambiente residencial proporcionam uma camada adicional de privacidade, especialmente relevante para proprietários que utilizam a moradia como segunda residência ou que passam parte do ano fora.

Não é especificada, na informação disponível, a instalação de aerotermia nem as características concretas da carpintaria exterior; por isso, estes elementos deverão ser confirmados tecnicamente.

Lifestyle

Moradia para quem entende uma residência europeia como algo mais do que um endereço. Permite passar o verão com a família, organizar estadias prolongadas, receber convidados, trabalhar a partir de casa e manter uma rotina ligada ao desporto e ao bem-estar.

O valor da localização está precisamente no equilíbrio: distância suficiente da atividade urbana para preservar a privacidade, mas com Marbella, Puerto Banús, a costa e os serviços internacionais a uma distância razoável. O resultado é um estilo de vida em que o golfe, a natureza, o entretenimento e a gastronomia podem fazer parte do mesmo dia.

Who would love this home?

Esta propriedade atrai especialmente uma família internacional que procura uma residência europeia de grande escala para férias, verões e estadias prolongadas; um proprietário internacional que valorize a privacidade, a segurança e a possibilidade de chegar a uma casa totalmente equipada; um empreendedor ou profissional que precise trabalhar a partir de um ambiente privado; um comprador patrimonial que procure diversificar o seu património residencial numa localização consolidada; e aqueles que priorizam uma vida centrada no golfe, no bem-estar, na natureza e na receção de convidados. Também pode ser especialmente adequada para famílias do Golfo e para outros compradores UHNW que procuram uma residência de verão na Europa com serviços, privacidade e acesso a um ambiente internacional, bem como para compradores interessados numa residência com potencial de uso patrimonial ou de arrendamento, sujeito ao regulamento aplicável e à estratégia de exploração correspondente.