Moradia para venda em Garrucha, Almería

Ref.: MHVGS112249
Moradia de luxo exclusiva para venda a apenas 300 metros da praia em Garrucha, Almería
Localizada numa das áreas residenciais mais apetecíveis de Garrucha, apenas a 300 metros da praia e da marina, esta excecional moradia isolada oferece a combinação perfeita de luxo, espaço e estilo de vida mediterrânico. Situada num terreno privado de 600 m² com 320 m² de área habitável lindamente projetada, esta impressionante casa é ideal como residência permanente, casa de férias exclusiva ou investimento imobiliário de alta qualidade.

Concebida com o conforto, a praticidade e o espaço para receber convidados em mente, a moradia oferece amplas áreas de estar interiores e exteriores, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada a poucos passos da praia e de todas as comodidades locais.

Destaques do Imóvel:
- Área construída de 320 m²
- Terreno privativo de 600 m²
- 5 quartos de casal espaçosos
- 3 banheiros
- Piscina privativa em formato de L
- Jacuzzi exterior sob pérgola
- Garagem privativa e lugar coberto
- Ampla sala de estar integrada
- Painéis solares
- Internet por fibra ótica
- Totalmente mobilada
- Ar condicionado central (quente e frio)
- A apenas 300 metros da praia
- Sala de estar elegante e integrada

O piso térreo foi cuidadosamente concebido para maximizar o espaço e a luz natural. No seu coração, encontra-se uma impressionante sala de estar integrada de 86 m², que incorpora a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha contemporânea totalmente equipada — perfeita para a vida familiar moderna e para receber convidados.

Este piso inclui ainda:
- Quarto de hóspedes espaçoso
- Elegante casa de banho familiar com sauna integrada
- Instalações sanitárias acessíveis para pessoas com mobilidade condicionada
- Lavandaria separada
- Lavabo exterior, ideal para utilização junto à piscina
- Garagem privativa e lugar de garagem coberto com portão automático
- Primeiro andar espaçoso

Uma impressionante claraboia central inunda o piso superior de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora.

O alojamento inclui:
- Suíte master luxuosa com casa de banho privativa recentemente renovada
- Terraço privativo na suite principal
- Três quartos de casal adicionais
- Terraço envolvente com acesso direto a partir de todos os quartos de hóspedes
- Dois quartos com vista deslumbrante para o mar
- Casa de banho familiar moderna com box amplo

A generosa quantidade de quartos torna esta propriedade ideal para famílias numerosas ou para receber hóspedes.

Excelente espaço exterior:
Concebidos para desfrutar do maravilhoso clima de Almería, os espaços exteriores de baixa manutenção proporcionam o cenário perfeito para relaxar e receber amigos.

As características incluem:
- Piscina privativa em formato de L
- Jacuzzi ao ar livre sob uma pérgula sombreada
- Amplos terraços para banhos de sol
- Jardins com piso antiderrapante
- Diversas áreas de estar e de lazer
- Estacionamento privativo e seguro

Seja para desfrutar de um café tranquilo pela manhã ou para receber familiares e amigos, este espaço exterior foi concebido para o estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.

Características Premium:
- Ar condicionado central quente e frio
- Sistema de bomba de calor
- Painéis solares para maior eficiência energética
- Ligação de internet por fibra ótica
- Janelas de alumínio Climalit com vidros duplos
- Pavimento de porcelanato
- Totalmente mobilada
- Cozinha equipada com electrodomésticos de qualidade
- Classificação Energética: D
- Localização Privilegiada

Situada apenas a 300 metros da praia, a villa goza de uma localização excepcional, próxima da vibrante marina e do centro de Garrucha.

A uma curta distância a pé encontrará:
Praias de areia
Marina e porto de pesca
Restaurantes e cafés à beira-mar
Supermercados
Centro médico
Lojas e serviços locais
Transporte público

Os destinos próximos incluem:
Praia de Mojácar – 5 minutos
Praia de Vera – 10 minutos
Desert Springs Golf Resort – 15 minutos
Turre – 10 minutos
Aeroporto de Almería – aproximadamente 1 hora
Aeroporto Internacional de Múrcia – aproximadamente 1 hora e 20 minutos
Uma Oportunidade Rara

Combinando um amplo espaço habitável, características de luxo, tecnologia de eficiência energética e uma localização imbatível a poucos passos do Mediterrâneo, esta excecional moradia representa uma oportunidade rara de possuir uma casa de alto padrão numa das cidades costeiras mais desejadas da Costa de Almería.

Perfeita como residência permanente, casa de férias de luxo ou investimento com excelente potencial de arrendamento, esta moradia oferece um estilo de vida mediterrânico excepcional no coração de Garrucha.

Informação sobre a compra: O preço anunciado não inclui o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) (atualmente 7%), as taxas notariais e os custos de registo de imóveis. A taxa de imposto aplicável pode variar dependendo das circunstâncias do comprador. O comprador não paga taxas de agência imobiliária.

SOBRE NÓS
A Mojácar Homes & Villas é uma agência imobiliária independente localizada na histórica cidade espanhola de Mojácar, na província de Almería, Andaluzia. Somos especializados na venda de imóveis de alto padrão e luxo, auxiliando compradores e vendedores em todas as fases do processo com profissionalismo. Somos uma agência imobiliária vocacionada para a procura de imóveis. Temos propriedades para venda na região de Almería, abrangendo as zonas de Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos e San Juan de los Terreros. Com o nosso compromisso em prestar um serviço excecional, a Mojácar Homes & Villas é o seu parceiro local de confiança.ou para todas as suas necessidades imobiliárias. Se está à procura de um imóvel para comprar ou tem um imóvel para vender, contacte-nos hoje mesmo!