Apartamento para venda em Mojácar, Almería

Oportunidade. Encantador apartamento no rés-do-chão com solário privado e vistas para as montanhas de Mojácar.

Localizado em um pequeno residencial, em zona residencial, a aproximadamente 800/900 m da praia.

Este imóvel se destaca pela excelente distribuição e pela luminosidade, pensado para aproveitar ao máximo cada espaço.

O coração da casa é a sala de estar e jantar, ampliada graças à integração de uma varanda envidraçada. Este espaço fechado não apenas acrescenta metros úteis à sala principal, mas a enche de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente perfeito para relaxar. Além disso, conta com uma terraço-jardim na entrada, com cerca de 47 metros, para desfrutar no verão do frescor das manhãs.

Inclui ar-condicionado na sala de estar e jantar e no dormitório de casal.

A partir do imóvel, acessa-se por escadas a um amplo solário privado. Este espaço oferece vistas panorâmicas e desimpedidas das emblemáticas montanhas de Mojácar, tornando-se o lugar ideal para aproveitar o excelente clima da região durante os 365 dias do ano, seja organizando jantares ao ar livre, tomando sol ou contemplando o pôr do sol.

Pela sua localização, tipologia e características, este imóvel representa uma oportunidade fantástica de investimento, ideal tanto para residência de férias quanto para o mercado de aluguel.

Preço final estimado (impostos e despesas incluídos): 210.550,00 €

Preço de venda: 195.000,00 €

Honorários da agência: a cargo do vendedor

Despesas de aquisição (despesas de fechamento):
Cartório de Notas (Notaria): aprox. 1.300 €
Registro de Imóveis (Registro de la Propiedad): aprox. 600 €

Impostos não incluídos:
I.T.P. (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais): 7% do valor da compra, estimado em 13.650,00 €

A considerar: as despesas de assessoria jurídica ou advogado contratados pelo comprador não estão incluídas.