Moradia para venda em Crespià, Girona

Apresentamos esta impressionante casa de aldeia tradicional em pedra com 246 m² de área construída, situada bem no centro de Crespià (Pla de l'Estany). Uma propriedade senhorial que está por concluir a sua remodelação, perfeita para quem procura uma habitação com carácter rústico autêntico e grandes volumes para adaptar às suas necessidades.

Características principais:

• Superfície total construída: 246 m².

• Tipologia: Casa tradicional de pedra (3 pisos + estacionamento).

• Dormitórios previstos: 4 quartos amplos.

• Casas de banho previstas: 2 casas de banho completas.

• Estacionamento: Garagem/estacionamento coberto de 16 m² de área construída.

• Estado: A aguardar a conclusão da obra (estrutura e pisos divididos).

Distribuição por pisos:

A habitação oferece uma distribuição simétrica e muito ampla, ideal para criar espaços de grande dimensão:

• Piso térreo (76 m²): Dividido em várias salas polivalentes, ideal para hall de entrada, adega, zona de estar ou zona técnica.

• Piso primeiro (76 m²): Piso intermédio dividido em salas amplas, perfeito para a zona de dia (sala de estar, sala de jantar e cozinha).

• Piso segundo (76 m²): Piso superior dividido em divisões amplas (diáfanas), previsto para a zona nocturna com suítes e casas de banho.

• Estacionamento coberto (16 m²): Lugar de estacionamento coberto para veículo e arrumação.

Localização e envolvente:

Localizada na Carrer de l'Esglèsia, 2, na praça principal de Crespià, um município de grande beleza patrimonial e tranquilidade absoluta.

• Cercada pela natureza entre o Pla de l'Estany e l'Alt Empordà.

• A apenas 10-15 minutos de Banyoles e com fácil acesso à AP-7 / A-2 para Girona e a Costa Brava.

Oportunidade de projeto rústico:

Uma casa com o encanto inconfundível da pedra catalã e paredes-mestras de grande espessura. Ideal para amantes da arquitetura tradicional que desejem finalizar os acabamentos ao seu gosto, ou para investidores que pretendam desenvolver uma habitação turística cheia de encanto na zona.