Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Este imóvel é uma oportunidade única para adquirir uma habitação com um extraordinário potencial de investimento, numa elegante finca regia, a apenas 10 minutos a pé de Plaza Catalunya, com o melhor do Eixample e El Born ao seu alcance.

A propriedade situa-se no sétimo andar real, conta com 114 m² de área interior construída, além de uma varanda de 3,87 m² e encontra-se atualmente distribuída em duas habitações independentes que partilham um hall de acesso.

A primeira habitação dispõe de 2 amplos quartos duplos com armários embutidos, uma casa de banho completa e uma agradável orientação para o pátio de quarteirão, com vistas desafogadas para o mar que proporcionam tranquilidade, privacidade e abundante luz natural.

A segunda habitação oferece um quarto, uma casa de banho completa e uma luminosa sala de estar com acesso a uma varanda orientada para a rua, desfrutando também de uma excelente entrada de luz graças à sua altura.

A habitação foi recentemente remodelada com materiais de alta gama e está equipada com ar condicionado por meio de splits. Localizada numa finca regia impecavelmente reabilitada com elevador, a propriedade destaca-se pela sua luminosidade, pelas vistas abertas e pelo ambiente silencioso que oferece, uma combinação pouco habitual no coração do ambiente urbano e muito perto do centro da cidade.

Existe a possibilidade de completar a segregação registral de ambas as habitações. Para isso, tem de ser feita uma modificação em um dos pisos e a mesma poderia ser concluída para obter duas entidades registrais independentes. Esses trâmites ficarão a cargo do comprador.

Viver entre a Dreta de l'Eixample e El Born significa desfrutar de dois dos bairros mais emblemáticos de Barcelona, onde a elegância modernista se funde com o encanto histórico do casco antigo. A zona oferece uma ampla seleção de restaurantes, cafeterias, boutiques e comércios exclusivos, além de supermercados, centros de saúde e escolas. A sua proximidade ao Paseo de Gracia e ao Parque de la Ciutadella, juntamente com excelentes ligações de transportes públicos, garante uma qualidade de vida excecional no coração da cidade.

Trata-se de uma propriedade versátil, ideal tanto para quem procura uma habitação com espaço para convidados ou familiares, como para investidores que desejam obter dois ativos independentes numa finca de grande valor patrimonial. Não hesite em contactar para a visitar.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor, que serão facultados a qualquer interessado.