Casa em Banda para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa de tipo pescador situada numa localização privilegiada em Empuriabrava, a pouca distância do centro e com orientação sudeste. A propriedade dispõe de uma amarração privada de 8,5 × 4 metros situada mesmo em frente à habitação, com acesso direto ao canal.

O rés-do-chão oferece um espaço polivalente que anteriormente era a garagem da habitação e que poderia ser facilmente recuperado como uma ampla garagem com arrecadação. Atualmente foi preparado como um pequeno estúdio para hóspedes, com saída direta para o terraço e para a amarração.

O primeiro andar, acessível tanto pela rua como pelo terraço inferior, alberga a zona de estar. Dispõe de uma sala de estar/jantar com cozinha semiaberta e acesso a um terraço com vistas para o canal e acesso direto à amarração. Também conta com uma casa de banho de serviço que atualmente é utilizada como arrecadação, mas que pode ser facilmente reativada, pois conserva todas as ligações.

A zona de dormir distribui-se pelos dois pisos superiores. O segundo andar dispõe de um amplo quarto duplo com vistas para o canal, um quarto individual e uma casa de banho completa com duche. O terceiro andar é destinado à suite principal, com casa de banho privativa e acesso a um terraço com vistas para o canal, as montanhas e o Club Náutico.

No exterior, a habitação oferece vários terraços orientados para o canal, uma amarração privada em frente à propriedade e uma praça de estacionamento exterior para um veículo.

A habitação está equipada com janelas de PVC com vidros duplos, melhorando o conforto e o isolamento. Além disso, a distribuição permite adaptar o rés-do-chão às necessidades do futuro proprietário.

Uma propriedade com amarração privada e uma localização privilegiada, ideal para desfrutar da navegação em Empuriabrava.