Moradia para venda em Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Localizada em uma das zonas residenciais mais privilegiadas de Moraira, esta exclusiva urbanização privada é composta por apenas seis moradias de arquitetura mediterrânea contemporânea, concebidas para se integrarem em perfeita harmonia com a paisagem ao redor. Cercada por um exuberante bosque de pinheiros e situada a poucos minutos das praias, enseadas e serviços da localidade, esta urbanização fechada oferece tranquilidade, segurança e exclusividade, com amplos lotes cuidadosamente desenhados para garantir a independência de cada residência.

Este complexo residencial representa uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de construção nova, pronta e pronta para desfrutar. Das seis moradias que compõem o complexo, atualmente cinco estão disponíveis, distribuídas em três tipologias diferentes que compartilham os mesmos padrões de qualidade, design e conforto.

Villa Loto assenta em um terreno privado de 888 m² e oferece uma área útil de 296 m², complementada por amplas terraços e áreas externas que ampliam consideravelmente seus espaços habitáveis. Sua arquitetura mediterrânea contemporânea combina linhas limpas, materiais naturais e grandes superfícies envidraçadas, criando uma moradia luminosa, elegante e perfeitamente integrada na paisagem mediterrânea ao redor.

O piso principal concentra a maior parte da residência e foi desenhado para permitir uma vida confortável em um só andar. Uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto integra-se com uma moderna cozinha equipada com ilha central, formando um espaço social generoso e luminoso que se estende de forma natural até o terraço principal e à área da piscina. Neste mesmo nível encontram-se dois dormitórios de dimensões generosas, um deles com banheiro privativo, além de mais um banheiro completo adicional, oferecendo um elevado nível de conforto e comodidade para residentes e convidados. O piso é completado por uma garagem fechada para dois veículos e acesso direto às principais áreas de lazer ao ar livre.

O piso superior é reservado integralmente para a espetacular suíte principal, concebida como um verdadeiro refúgio privado dentro da moradia. Este exclusivo dormitório dispõe de closet independente, um elegante banheiro em suíte com banheira de pés e acesso direto a uma impressionante varanda-solário de mais de 70 m², da qual é possível desfrutar de agradáveis vistas abertas sobre as áreas verdes que cercam a urbanização. Esta distribuição permite separar claramente as áreas de descanso e garante uma sensação de intimidade excepcional.

Os espaços externos foram concebidos para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo. A moradia conta com amplos terraços cobertos e descobertos, uma acolhedora área de jantar exterior sob pérgola e diferentes ambientes destinados ao descanso e ao lazer ao ar livre. A piscina privativa de 36 m² ocupa uma posição de destaque ao lado da área de dia, acompanhada por extensas áreas de solário e por um prático banheiro exterior que acrescenta comodidade extra durante a vida ao ar livre. Tudo isso se integra em um jardim paisagístico cuidadosamente desenhado, rodeado pelo bosque mediterrâneo que caracteriza esta privilegiada zona residencial.

No que diz respeito ao equipamento, a Villa Loto incorpora as mesmas prestações de alta gama que diferenciam o residencial. Dispõe de climatização frio/calor por condutas, produção de água quente por aerotermia de alta eficiência com acumulador de 300 litros, instalação fotovoltaica composta por quatro painéis solares e pré-instalação para ponto de recarga de veículo elétrico. A moradia inclui ainda um sistema domótico integrado para o controle da iluminação, videoporteiro em todos os pisos, sistema de alarme com câmeras de segurança, persianas motorizadas e iluminação LED integrada no grande envidraçado da suíte principal.

A caixilharia exterior em alumínio lacado com ruptura de ponte térmica e o envidraçamento de controlo solar, baixa emissividade e câmara de gás argônio garantem excelente isolamento térmico e acústico. O conjunto é completado com jardim mediterrâneo de baixa manutenção, sistema de irrigação automática, aproveitamento de águas pluviais através de cisterna e piscina privativa iluminada com tecnologia LED.

A Villa Loto destaca-se pela privacidade da sua distribuição, pela exclusividade de uma suíte principal independente e pela amplitude dos seus espaços exteriores. Uma moradia concebida para desfrutar do máximo conforto num ambiente natural privilegiado, dentro de um dos residenciais mais exclusivos de Moraira.