Casa em Banda para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Situada em primeira linha de mar em Empuriabrava, esta casa geminada oferece uma excelente combinação de localização, conforto e acesso ao mar. Desfrute de vistas abertas para o mar, para o canal e para o Club Náutico, e dispõe de licença turística, o que a torna uma opção muito interessante tanto como residência habitual como para investimento. Além disso, conta com uma amarração privada de 13 × 4 metros, localizada a poucos metros da saída para o mar, e acesso a uma piscina comunitária.

A habitação distribui-se por várias plantas. No piso principal encontra-se a zona de dia, composta por um hall de entrada, uma cozinha independente, uma ampla sala de estar e jantar com acesso a um agradável terraço com vistas para o mar e para o canal, e uma casa de banho com duche. Um espaço funcional e luminoso, pensado para desfrutar tanto do interior como do ambiente envolvente.

O piso superior abriga a zona de noite, composta por dois quartos, uma casa de banho completa e dois terraços que proporcionam luminosidade e agradáveis espaços exteriores. No piso mais alto encontra-se um amplo terraço solário, um espaço privilegiado a partir do qual contemplar o mar, ideal para relaxar ou partilhar momentos ao ar livre.

No exterior, a habitação dispõe de um jardim de uso privado com acesso direto à cuidada área comunitária, onde se encontra a piscina, oferecendo um ambiente agradável a poucos passos da praia e do porto desportivo.

O piso térreo conta com uma espaçosa garagem privada, além de uma arrecadação (trastero) e uma área de lavandaria que proporcionam um prático espaço de armazenamento.

Graças à sua amarração de 13 metros, à sua licença turística, à proximidade da saída para o mar e à sua localização numa das zonas mais procuradas de Empuriabrava, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para desfrutar do estilo de vida da Costa Brava ou como investimento com potencial de rentabilidade.