Apartamento para venda em Los arcos, Sevilha cidade, Sevilla

Procurando uma oportunidade única de investimento em Sevilha?

A Kalma oferece na modalidade de venda de nua propriedade com renda temporária durante 5,6 anos e usufruto vitalício.

Condições econômicas:
- Entrada: 90.000 €.
- Renda temporária (68 meses): 500 €/mês.
- Pagamento total: 124.000 €.

Informação do imóvel:
- Localização: Calle Arbotante, Sevilha.
- Área: 105 m².
- Conservação: O imóvel encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1981.
- Outras características em destaque: Amplo apartamento equipado com ar-condicionado em todos os cômodos e ventiladores de teto, uma característica especialmente valorizada para aproveitar o clima de Sevilha com o máximo conforto durante todo o ano.

Sobre a região:
- Localizado na Calle Arbotante, em uma zona residencial consolidada de Sevilha, tranquila e bem conectada, ideal tanto para morar quanto para investir, graças à elevada procura residencial da cidade.
- Transporte: Excelentes conexões por meio de linhas de ônibus urbano e fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo deslocar-se com conforto ao centro de Sevilha e a outros pontos da cidade.
- Serviços próximos: A zona conta com supermercados, comércios de proximidade, centros educacionais, centros de saúde, farmácias, instalações esportivas e todos os serviços necessários para o dia a dia.
- Lazer e recreação: Perto de parques e áreas verdes, além de contar com uma ampla oferta de restaurantes, cafeterias e espaços de lazer. A sua localização permite desfrutar da riqueza cultural e gastronômica de Sevilha com total comodidade.

Um investimento com impacto social

Com este investimento, os atuais proprietários, um homem de 67 anos e uma mulher de 67 anos, conservarão o usufruto vitalício da habitação, garantindo sua tranquilidade e bem-estar.
Ao final do usufruto, o comprador obtém a plena propriedade do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização em uma das cidades com maior dinamismo imobiliário da Espanha.

Custos associados:
- A cargo do proprietário: IBI, contribuições extraordinárias do condomínio (se aplicável), seguro do continente.
- A cargo do usufrutuário: contribuições ordinárias do condomínio, taxas municipais de resíduos, utilidades, seguro do conteúdo do imóvel.