Casa em Banda para venda em San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevilla

Procura uma oportunidade única de investimento em La Rinconada, Sevilha?

Apresentamos, em exclusivo, esta habitação em regime de venda da nua-propriedade, com renda temporária durante 4 anos e usufruto vitalício.

Condições económicas:
- Pagamento inicial: 75.000 €.
- Renda temporária (50 meses): 948,36 €/mês.
- Pagamento total: 122.418 €.

Informações do imóvel:
- Localização: La Rinconada, Sevilha.
- Área: 129 m².
- Estado de conservação: A habitação encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1940.
- Outras características de destaque: Moradia com lareira e terraço na cobertura da habitação, ideal para desfrutar do clima andaluz e criar diferentes espaços de lazer ao ar livre.

Sobre a zona:

- Localizada em La Rinconada, uma zona tranquila e bem comunicada da área metropolitana de Sevilha, ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos da capital.

- Transportes: Excelente ligação através de comboio suburbano, linhas de autocarro e acesso rápido à SE-30 e à A-4, facilitando as deslocações para Sevilha e outras localidades próximas.

- Serviços nas proximidades: Supermercados, estabelecimentos de ensino, instalações desportivas, centros médicos, comércio local e todos os serviços necessários para o dia a dia.

- Lazer e recreação: Amplas zonas verdes, parques, restaurantes e uma oferta cultural e desportiva diversificada, além da proximidade do rio Guadalquivir e dos espaços naturais da região de Sevilha.

Um investimento com impacto social

Com este investimento, a atual proprietária, uma mulher de 83 anos, conservará o usufruto vitalício da habitação, garantindo a sua tranquilidade e bem-estar.

No final do usufruto, o comprador obterá a plena propriedade do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização nesta zona.

Despesas associadas:
- A cargo do proprietário:
- IBI.
- Quotas extraordinárias do condomínio (se aplicável).
- Seguro do edifício.

A cargo do usufrutuário:
- Quotas ordinárias do condomínio.
- Taxas municipais de resíduos.
- Serviços públicos.
- Seguro do recheio do imóvel.