Casa em Banda para venda em San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevilla

Você procura uma oportunidade única de investimento em La Rinconada, Sevilha?

É oferecido um imóvel na modalidade de venda de nua propriedade, com renda temporária por 4 anos e usufruto vitalício.

Condições econômicas:
- Pagamento inicial: 75.000 €.
- Renda temporária (50 meses): 948,36 €/mês.
- Pagamento total: 122.418 €.

Informações do imóvel:
- Localização: La Rinconada, Sevilha.
- Área: 129 m².
- Conservação: a habitação encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1940.
- Outras características em destaque: chalé com lareira e terraço na cobertura da habitação, ideal para aproveitar o clima andaluz e criar diferentes espaços de lazer ao ar livre.

Sobre a região:
- Localizada em La Rinconada, uma área tranquila e bem conectada da região metropolitana de Sevilha, ideal para quem busca qualidade de vida a poucos minutos da capital.
- Transporte: excelente conexão por meio de trem suburbano, linhas de ônibus e acesso rápido à SE-30 e à A-4, facilitando os deslocamentos para Sevilha e outras localidades próximas.
- Serviços próximos: supermercados, centros educacionais, instalações esportivas, centros médicos, comércios locais e todos os serviços necessários para o dia a dia.
- Lazer e recreação: amplas áreas verdes, parques, restaurantes e uma variada oferta cultural e esportiva, além da proximidade com o rio Guadalquivir e espaços naturais do entorno de Sevilha.

Um investimento com impacto social:
Com este investimento, a atual proprietária, uma mulher de 83 anos, manterá o usufruto vitalício da habitação, garantindo sua tranquilidade e bem-estar.

Ao final do usufruto, o comprador obtém a plena propriedade do imóvel, um ativo com alto potencial de valorização nesta região.

Custos associados:
- Por conta do proprietário:
- IBI.
- Taxas extraordinárias do condomínio (se aplicável).
- Seguro da estrutura (continente).
- Por conta do usufrutuário:
- Taxas ordinárias do condomínio.
- Taxas municipais de resíduos.
- Utilidades/serviços.
- Seguro de conteúdo do imóvel.