Apartamento para venda em El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona cidade, Barcelona

Aproveite uma oportunidade única de investimento em Barcelona.

Este imóvel é oferecido na modalidade de venda da nua-propriedade, com renda vitalícia.

Condições econômicas:
- Entrada: 60.000 €.
- Renda mensal vitalícia: 950 €/mês.
- Preço mínimo garantido: 160.000 €.

Informações do imóvel:
- Localização: Calle Sardenya, Barcelona.
- Área: 51 m².
- Conservação: O imóvel encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1992.
- Outras características em destaque: Ar-condicionado, aquecimento, elevador e imóvel exterior, o que proporciona excelente luminosidade e ventilação natural.

Sobre a região:
- Localizado na Calle Sardenya, uma das vias mais reconhecidas de Barcelona, em um entorno residencial consolidado e muito procurado, ideal para desfrutar de todos os serviços de uma grande cidade, com excelente qualidade de vida.
- A zona se destaca pela proximidade de alguns dos principais pontos de interesse de Barcelona, incluindo a Sagrada Família e amplas áreas comerciais e de restauração.
- Transporte: Excelente conexão por meio de várias linhas de metrô e ônibus, com acesso rápido ao centro da cidade e às principais vias de comunicação da área metropolitana.
- Serviços próximos: Supermercados, centros médicos, farmácias, escolas, instalações esportivas e uma ampla oferta comercial estão a poucos minutos a pé.
- Lazer e recreação: Proximidade de parques urbanos, áreas para pedestres, cafeterias, restaurantes e uma variedade de opções culturais próprias do distrito, tornando este um dos ambientes mais atrativos para viver e investir em Barcelona.

Um investimento com impacto social

Com este investimento, o proprietário atual, um homem de 79 anos, manterá o usufruto vitalício do imóvel, garantindo sua tranquilidade e bem-estar.

Ao final do usufruto, o comprador obtém a plena propriedade do imóvel, um ativo com alto potencial de valorização em uma das cidades com maior demanda imobiliária na Espanha.

Custos associados:
- A cargo do proprietário: IBI; contribuições extraordinárias do condomínio (se aplicável); seguro do continente.
- A cargo do usufrutuário: contribuições ordinárias do condomínio; taxas municipais de resíduos; serviços; seguro do conteúdo do imóvel.