Casa em Banda para venda em Zumbacón-Gavilán, Córdova cidade, Córdoba

Procura uma oportunidade única de investimento em Córdoba?

Apresenta-se esta habitação na modalidade de nua propriedade com usufruto temporário (15 anos).

Informação do imóvel:
- Localização: Calle Alhondiguilla, Córdoba.
- Área: 70 m².
- Conservação: A habitação encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1950.
- Outras características em destaque: Chalé com pátio interior e terraço, espaços exteriores ideais para desfrutar de privacidade e luminosidade.

Sobre a zona:
- Localizada na Calle Alhondiguilla, em Córdoba, num entorno consolidado e com encanto tradicional andaluz, uma zona tranquila e bem servida, ideal tanto para residência habitual como para investimento patrimonial.
- Transporte: Boas ligações através de transporte urbano e acesso fácil às principais vias de comunicação da cidade.
- Serviços próximos: Supermercados, comércio de proximidade, centros educativos, centros médicos e todos os serviços necessários para o dia a dia a poucos minutos.
- Lazer e recreação: Proximidade de zonas históricas e culturais de Córdoba, espaços verdes, oferta gastronómica local e amplas opções de lazer próprias de uma cidade com grande atratividade turística e patrimonial.

Um investimento com impacto social

Com esta operação, o atual proprietário manterá o usufruto temporário da habitação, por 15 anos, garantindo a sua tranquilidade e bem-estar.

No final do usufruto, o comprador obtém a plena propriedade do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização numa cidade com procura constante e atrativo histórico como Córdoba.

Condições económicas:
- Preço: 92.766 €.

Despesas associadas:
- A cargo do proprietário: IBI; quotas extraordinárias do condomínio (se aplicável); seguro do continente.
- A cargo do usufrutuário: quotas ordinárias do condomínio; taxas municipais de resíduos; serviços/utilidades; seguro de conteúdo da habitação.