Apartamento para venda em Poio, Pontevedra

Procura uma oportunidade única de investimento em Poio, Pontevedra?

Este imóvel é apresentado na modalidade de nua propriedade, uma fórmula ideal para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo numa das zonas mais atrativas das Rías Baixas.

Informação do imóvel:
- Localização: Poio, Pontevedra.
- Superfície: 111 m².
- Conservação: O imóvel encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1995.
- Outras características em destaque: Apartamento amplo e luminoso que conta com escritório independente com lareira, ideal como zona de teletrabalho ou espaço polivalente, além de um amplo pátio interior que proporciona maior desafogo e múltiplas possibilidades de utilização.

Sobre a zona:
- Localizado em Poio, município contíguo a Pontevedra e situado no coração das Rías Baixas, uma zona tranquila e bem comunicada, ideal tanto como residência habitual como para segunda habitação.
- Transporte: Excelentes ligações por estrada a Pontevedra em poucos minutos e acesso rápido à AP-9, facilitando a comunicação com Vigo, Santiago de Compostela e A Coruña.
- Serviços próximos: Supermercados, centros educativos, centros de saúde, farmácias e todo o tipo de comércios e serviços necessários para o dia a dia.
- Lazer e recreação: Proximidade às praias da ria, ao porto desportivo de Combarro e a áreas naturais de grande atratividade. Ampla oferta gastronómica e um ambiente privilegiado que combina mar e montanha.

Um investimento com impacto social

Com este investimento, o atual proprietário, um homem de 79 anos, manterá o usufruto vitalício da habitação, garantindo a sua tranquilidade e estabilidade.

No final do usufruto, o comprador obtém a plena propriedade do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização numa zona consolidada e com forte atratividade residencial e turística.

Condições económicas:
- Preço: 127.991 €.

Despesas associadas:

A cargo do proprietário:
- IBI.
- Quotas extraordinárias de condomínio (se aplicável).
- Seguro do continente.

A cargo do usufrutuário:
- Quotas ordinárias de condomínio.
- Taxas municipais de resíduos.
- Serviços/utilidades.
- Seguro do conteúdo do imóvel.