Apartamento para venda em Poio, Pontevedra

Procura uma oportunidade única de investimento em Poio, Pontevedra?

Esta habitação é apresentada em regime de nua-propriedade, uma fórmula ideal para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo numa das zonas mais atrativas das Rías Baixas.

Informações do imóvel:
- Localização: Poio, Pontevedra.
- Área: 111 m².
- Estado de conservação: A habitação encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1995.
- Outras características de destaque: Apartamento amplo e luminoso que dispõe de escritório independente com lareira, ideal como zona de teletrabalho ou espaço polivalente, além de um amplo pátio interior que proporciona desafogo e múltiplas possibilidades de utilização.

Sobre a zona:

- Localizada em Poio, município limítrofe com Pontevedra e situado no coração das Rías Baixas, uma zona tranquila e bem servida de transportes, ideal tanto como residência habitual como para segunda habitação.

- Transportes: Excelentes ligações rodoviárias a Pontevedra em poucos minutos e acesso rápido à AP-9, facilitando a comunicação com Vigo, Santiago de Compostela e A Coruña.

- Serviços próximos: Supermercados, estabelecimentos de ensino, centros de saúde, farmácias e todo o tipo de comércio e serviços necessários para o dia a dia.

- Lazer e recreação: Proximidade das praias da ria, do porto desportivo de Combarro e de zonas naturais de grande atratividade. Ampla oferta gastronómica e ambiente privilegiado que combina mar e montanha.

Um investimento com impacto social

Com este investimento, o atual proprietário, um homem de 79 anos, conservará o usufruto vitalício da habitação, garantindo a sua tranquilidade e estabilidade.

No final do usufruto, o comprador obterá a propriedade plena do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização numa zona consolidada e com forte atratividade residencial e turística.

Condições económicas:

- Preço: 127.991 €.

Despesas associadas:

A cargo do proprietário:
- IBI.
- Quotas extraordinárias de condomínio, se aplicável.
- Seguro do imóvel.

A cargo do usufrutuário:
- Quotas ordinárias de condomínio.
- Taxas municipais de resíduos.
- Fornecimentos.
- Seguro do conteúdo do imóvel.