Apartamento para venda em Buenavista, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Procura uma oportunidade única de investimento em Santa Cruz de Tenerife?

Imóvel em regime de nua-propriedade, uma fórmula ideal para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo numa das capitais mais atrativas e dinâmicas das Canárias.

Informações do imóvel:
- Localização: Santa Cruz de Tenerife.
- Área: 87 m².
- Estado de conservação: O imóvel encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1950.
- Outras características de destaque: Apartamento com pátio interior, que proporciona ventilação adicional e um espaço exterior privado muito valorizado neste tipo de imóvel.

Sobre a zona:

- Localizado em Santa Cruz de Tenerife, capital da ilha e um dos principais núcleos económicos e administrativos das Canárias, numa zona bem servida de transportes e com elevada procura residencial, tanto para habitação permanente como para investimento patrimonial.

- Transportes: Excelente ligação através da rede de autocarros urbanos e interurbanos, acesso rápido à TF-5 e à TF-1, e proximidade do elétrico que liga a La Laguna. Fácil acesso ao porto e às principais vias de entrada e saída da cidade.

- Serviços próximos: Ampla oferta de supermercados, comércio local, centros médicos, hospitais, escolas, institutos e todo o tipo de serviços administrativos e financeiros próprios de uma capital de província.

- Lazer e recreação: Proximidade de zonas comerciais como a Calle Castillo e de centros comerciais, espaços culturais como o Auditorio de Tenerife, o TEA e o Parque García Sanabria, além de passeios marítimos e zonas verdes para desfrutar do ar livre durante todo o ano, graças ao clima privilegiado da ilha.

Um investimento com impacto social

Com este investimento, o atual proprietário, um homem de 65 anos, conservará o usufruto vitalício do imóvel, garantindo a sua tranquilidade e bem-estar.

No final do usufruto, o comprador obterá a plena propriedade do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização numa capital consolidada e com solo limitado, o que reforça a atratividade do investimento a médio e longo prazo.

Condições económicas:

- Preço: 75.000 €.

Despesas associadas:
- A cargo do proprietário:
- IMI.
- Quotas extraordinárias do condomínio (se aplicável).
- Seguro do edifício.

A cargo do usufrutuário:
- Quotas ordinárias do condomínio.
- Taxas municipais de resíduos.
- Fornecimentos.
- Seguro do recheio do imóvel.