Apartamento para venda em Santiago de Compostela, A Coruña

Encontre uma oportunidade única de investimento em Santiago de Compostela.

Apresenta-se este imóvel na modalidade de venda livre com arrendamento vitalício.

Condições econômicas:
- Preço de venda: 640.000 €.
- Renda a receber pelo arrendamento: 1.760 €/mês.

Informações do imóvel:
- Localização: Rúa Frei Rosendo Salvado, Santiago de Compostela.
- Área: 188 m².
- Conservação: O imóvel encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1977.
- Outras características em destaque: Ampla terraço coberto, lavandaria e lugar de estacionamento.

Sobre a região:

- Localizado na Rúa Frei Rosendo Salvado, muito próximo ao Ensanche compostelano e ao Campus Sur, trata-se de uma zona consolidada, bem conectada e muito procurada, que combina a tranquilidade residencial com a proximidade ao centro histórico e às principais áreas comerciais e de serviços de Santiago de Compostela.

- Transporte: Excelentes ligações através de linhas de ônibus urbano e acesso rápido às principais vias de entrada e saída da cidade. A estação intermodal de trem e ônibus fica a poucos minutos.

- Serviços próximos: Supermercados, farmácias, centros de saúde, escolas, institutos, a Universidade de Santiago de Compostela, entidades bancárias, academias e uma ampla oferta comercial encontram-se a curta distância.

- Lazer e recreação: Muito perto do Parque de la Alameda, uma das áreas verdes mais emblemáticas da cidade, além de uma variedade de restaurantes, cafeterias, comércios e da riqueza cultural e patrimonial do centro histórico, declarado Patrimônio da Humanidade.

Um investimento com impacto social:
Com este investimento, os proprietários atuais, uma mulher de 75 anos e um homem de 85 anos, venderão sua casa e continuarão a residir no mesmo imóvel, na qualidade de arrendatários vitalícios, assegurando sua tranquilidade e bem-estar.

Ao mesmo tempo, o comprador receberá mensalmente o valor da renda acordada, com a segurança de ter como inquilinos pessoas que vêm residindo e cuidando do imóvel há anos. Ao final do arrendamento vitalício, o comprador poderá tomar posse do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização em uma das cidades com maior estabilidade e demanda residencial da Galícia.

Custos associados:
A cargo do proprietário:
- IBI.
- Condomínio.
- Taxa de resíduos.
- Seguro do continente.

A cargo do inquilino:
- Aluguel mensal.
- Utilidades.
- Seguro de conteúdo do imóvel.