Quinta/Casa Rural para venda em Cassà de la Selva, Girona

Chalé atraente à venda com 583 m² de área habitável e um terreno de 34.000 m², localizado no município de Cassà de la Selva, Gironès, Espanha.

Esta quinta à venda no município de Cassà de la Selva está situada num ambiente muito tranquilo, rodeada de natureza, campos agrícolas e floresta, onde os únicos sons são os do ambiente natural. Trata-se de um local excecionalmente silencioso e privado, ideal para quem pretende desligar-se sem abrir mão da proximidade a serviços e comodidades.

Vale a pena salientar que a quinta fica apenas a 500 metros da estrada principal, e que o imóvel dispõe de duas vias de acesso diferentes, facilitando a chegada consoante o ponto de origem.

O imóvel encontra-se atualmente habitável, embora exija renovação, permitindo a utilização imediata e, ao mesmo tempo, a possibilidade de adaptação ou renovação de acordo com as necessidades do novo proprietário. Como é possível observar na fotografia aérea, a casa encontra-se geminada à outra metade da quinta, que pertence a um imóvel separado, embora disponha de uma entrada totalmente independente, garantindo privacidade e autonomia.

Atualmente, a propriedade é uma casa de campo construída sobre as fundações de uma antiga masia catalã, preservando a sua estrutura e disposição originais, com amplos espaços e inúmeras possibilidades de renovação.

O conjunto é composto por uma casa principal, três grandes anexos e um celeiro/masia desativado, totalizando 583 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:

A casa principal, com 180 m², distribui-se por dois pisos.

No piso térreo, há um amplo hall de entrada, uma cozinha com lareira, uma casa de banho com duche e acesso a três salas grandes, no seu estado original, que eram anteriormente utilizadas para armazenamento de maquinaria agrícola e como espaços abertos para animais, mantendo hoje a sua amplitude e funcionalidade.

O primeiro andar é composto pela zona de dormir, com seis quartos duplos, uma casa de banho completa e um corredor; todos com dimensões generosas.

As três salas contíguas no piso térreo, num total de 152 m², oferecem áreas amplas em planta aberta, com grande versatilidade, adequadas para serem utilizadas como extensão da casa, áreas auxiliares ou novos projetos adaptados às necessidades atuais.

Um celeiro/massa de fazenda desativado de 220 m² completa o imóvel, com potencial para conversão em usos complementares, como oficina, arrecadação ou espaço de trabalho.

Quanto aos serviços, a propriedade não tem abastecimento de água municipal, mas dispõe de dois poços de grande caudal que fornecem água para irrigar todas as áreas circundantes.