Quinta/Casa Rural para venda em Madremanya, Girona

Magnífica casa senhorial do século XVIII à venda, situada no coração da região do Baix Empordà, com 550 m² de área habitável e uma extensa propriedade de quase seis hectares (59.387 m²). Região do Baix Empordà, Girona, Espanha. Este imóvel excecional combina privacidade, história e um cenário natural privilegiado. A casa principal, distribuída por dois pisos e complementada por um amplo anexo, mantém a essência das grandes propriedades do Empordà, onde a arquitetura tradicional e os detalhes originais refletem o património e o caráter único do imóvel.

Rés-do-chão: um hall de entrada, uma casa de banho com duche, um quarto duplo com tecto abobadado, preservando todo o carácter original da propriedade, uma acolhedora sala de estar com lareira e um forno antigo de época perfeitamente preservado, uma cozinha também com abóbadas de pedra, e um quarto individual para funcionários com a sua própria casa de banho e duche.

Primeiro andar: abriga uma ampla sala de estar com lareira, dois quartos duplos, uma casa de banho completa e dois quartos duplos adicionais que partilham uma segunda casa de banho completa.

Anexo: ligado à casa principal, o anexo dispõe de um estúdio espaçoso em open plan com acesso a um grande terraço traseiro que ocupa uma parte significativa da fachada posterior. A partir deste espaço, pode desfrutar de vistas agradáveis sobre a piscina, o jardim e a zona arborizada da propriedade, criando um ambiente particularmente tranquilo e privilegiado.

Parte deste anexo é uma garagem, que também alberga um depósito de gasóleo de 3.000 litros que abastece o sistema de aquecimento da casa. Adjacente e ligado a este edifício encontra-se uma segunda área de garagem, equipada com outro depósito de gasóleo, duas despensas e dois práticos sótãos de arrumação.

Abaixo da piscina está a sala das máquinas, que alberga toda a maquinaria e sistemas de funcionamento.

A propriedade é constituída principalmente por campos, áreas arborizadas e o lindo jardim que envolve a casa, oferecendo um equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e espaços abertos. A casa senhorial beneficia de orientação a sul e está situada no topo de uma colina, uma localização privilegiada que lhe proporciona luz solar ao longo de todo o dia e magníficas vistas panorâmicas.

A partir de qualquer ponto da propriedade, pode desfrutar de amplas vistas desimpedidas sobre a paisagem do Empordà, com uma pitoresca aldeia medieval como cenário de fundo — um cenário verdadeiramente belo e praticamente incomparável.

Quanto às comodidades, a propriedade tem água e eletricidade da rede, o seu próprio poço com bom caudal e um sistema de aquecimento central a gasóleo. Também é de destacar um poço antigo de grande valor decorativo