Apartamento para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Nova promoção de habitações junto à vila de Santa Eulalia.

Este novo projeto que está a ser construído e fica concluído em 2028 localiza-se nos arredores da vila de Santa Eulalia, a poucos minutos a pé do centro da vila e da praia.

O residencial oferece áreas comuns com piscina, pista de pickleball e zonas de brincadeira infantil pensadas para partilhar tempo ao ar livre.

É composto por 65 habitações de 2 e 3 dormitórios, com lugares de estacionamento e arrecadação incluídos em cada habitação.

Preços das habitações desde 638.500 euros até 861.000 euros.

Acabamentos interiores:

Fechos exteriores
• Fechos de perfis de alumínio com rutura térmica da marca Cortizo, em acabamento lacado castanho texturizado. Varandas com folhas de correr e janelas com folhas basculantes. Vidro duplo com câmara de ar, espessuras e prestações de acordo com a orientação e as exigências acústicas de cada abertura.
• Escurecimento com estores de alumínio articuláveis (mallorquinas) sobre as ombreiras. Abertura manual.

Carpintaria interior
• Porta de entrada blindada de uma folha basculante em madeira natural maciça, com acabamento interior lacado a branco. Acabamento em madeira folheada pela face exterior da habitação.
• Portas interiores tipo “block”, lacadas na cor branca, com folhas lisas basculantes ou correr ocultas, consoante a tipologia.
• Armários modulares embutidos nos dormitórios, com dimensões de acordo com a tipologia e a distribuição de cada habitação. Interior em melamina com prateleira superior e barra para pendurar.

Revestimento interior
• Pavimento geral em grés porcelânico de grande formato, com imagem de soalho de madeira. Rodapé em polímeros lacados a branco.
• Casas de banho e lavandarias com pavimento em ladrilho porcelânico.

Cozinha
• Cozinhas equipadas com armários modulares altos e baixos com portas lacadas a branco mate. Móveis baixos com gavetas ou armários com puxadores integrados. Móveis altos com portas rebatíveis sem puxadores com hidráulicos de queda amortecida.
• Bancada em material porcelânico tipo Dekton ou equivalente, com retorno frontal até aos móveis altos. Lava-loiça de uma cuba em aço inoxidável e torneira monocomando cromada Grohe com bico extraível e duplo tipo de jato: arejador ou efeito duche.
• Eletrodomésticos da marca Siemens série IQ 700 ou modelos equivalentes:
• Placa de indução de 80 cm e extrator de fumos integrado nos móveis altos.
• Móvel de coluna com forno elétrico e micro-ondas integrável.
• Lava-louças integrado de 60 cm.

Casas de banho
• Paredes com revestimento em painel composite até ao teto falso.
• Sanitas Duravit em porcelana branca e torneiras Grohe cromadas, série Essence New.
• Conjunto de móvel suspenso L-Cube com duas gavetas, bancada em Silestone Blanco Zeus e lavatório sobre bancada em porcelana branca Vero Air.
• Sanita de pé Me by Starck com assento e tampa de queda amortecida e cisterna embutida oculta de dupla descarga.
• Base de duche em resinas extraplano com divisória em vidro transparente. Torneira termostática embutida Grotherm Smart Control com dupla saída de caudal através de telechuveiro ou difusor de grande diâmetro.
• Espelho com sistema antiembaçamento com touch on/off integrado, cobrindo a frente dos lavatórios. Suporte de parede, suporte para papel higiénico e gancho para toalha de mãos com acabamento cromado.
• Radiador-toalheiro elétrico branco.

Espaço para a lavagem
• Espaço tipo armário com portas basculantes com pré-instalação para máquina de lavar e secar. Não existe instalação para condução de vapores de condensação das secadoras, que devem dispor de recolha de condensados.

Climatização e produção de água quente
• Sistema de produção de água quente e climatização com equipamento de aerotermia individual para cada habitação. A aerotermia trabalha a baixa temperatura e aproveita a energia do ar exterior transformada em calor ou frio para melhorar a eficiência energética na hora de climatizar as habitações e produzir a água quente. O sistema permite reduzir as emissões de CO2 e favorece a poupança energética do utilizador em comparação com sistemas que utilizam combustíveis fósseis.
• Ar condicionado com distribuição de caudal através de condutas situadas no teto falso e saída de ar através de grelhas de alumínio. Termóstato independente e grelhas de insuflação com regulação mecânica na sala de estar e nos dormitórios, que permitem regular a temperatura e o caudal de acordo com as necessidades de cada espaço.

Instalações de renovação do ar interior
• Sistema de ventilação para renovação e melhoria da qualidade do ar interior. O ar do exterior entra através da posição de microabertura das janelas e das varandas com folhas basculantes (acionamento voluntário através de giro intermédio do manípulo), passa pelos arejadores das portas interiores basculantes para as zonas húmidas (cozinha e casas de banho) e, a partir daí, é conduzido para o exterior através de um extrator mecânico individual para cada habitação.

Placas solares fotovoltaicas
• Placas solares fotovoltaicas na cobertura para produção de energia elétrica de apoio parcial nos serviços comuns do edifício. Não geram energia para as habitações.

Aproveitamento de águas cinzentas
• Rede separativa de águas residuais e pluviais e instalação de recuperação de águas cinzentas. As águas residuais dos duches e lavatórios (águas cinzentas) são conduzidas para uma sala de acumulação e tratamento situada no estacionamento e reutilizadas para encher os depósitos das sanitas (água não potável).