Hotel para venda em Laredo, Cantabria

Num enclave privilegiado do norte de Espanha encontra-se esta casa senhorial típica cantábrica, do início do século XX, cuidadosamente restaurada para preservar toda a personalidade da sua arquitetura original, combinando o encanto da tradição com o conforto das comodidades atuais.

Atualmente, o imóvel é explorado como hotel em pleno funcionamento, com todas as licenças em vigor, oferecendo uma excelente oportunidade para continuar a atividade desde o primeiro dia ou desenvolver um novo projeto de investimento.

A propriedade dispõe de amplas salas, jardins acolhedores, terraços, uma magnífica piscina rodeada de natureza e um parque de estacionamento exterior com 17 lugares, criando um ambiente ideal para descanso e turismo de qualidade.

Um dos grandes valores acrescentados deste imóvel é que, além do edifício principal, existe uma segunda construção independente dentro da mesma parcela, com uma área construída aproximada de 232 m². Atualmente, alberga parte das instalações do hotel, como lavandaria, quartos e outras dependências de serviço, oferecendo um extraordinário potencial de aproveitamento.

Esta segunda construção amplia consideravelmente as possibilidades do imóvel, podendo manter-se como apoio à atividade hoteleira ou adaptar-se, de acordo com as necessidades do comprador e com a regulamentação urbanística aplicável, a diferentes utilizações compatíveis, aumentando assim o valor e a versatilidade do investimento.

A propriedade está situada a poucos minutos da Playa de la Salvé e do centro de Laredo, usufruindo de uma localização estratégica entre Santander e Bilbao, dois importantes núcleos económicos e turísticos do norte de Espanha.

O conjunto oferece ao investidor diferentes alternativas de exploração:

Continuar com a atividade hoteleira existente.
Reposicionar o estabelecimento para aumentar a sua rentabilidade.
Desenvolver um projeto residencial exclusivo, aproveitando a possibilidade de transformar o conjunto em duas amplas habitações independentes, sujeitas à regulamentação e às autorizações que sejam aplicáveis.
Conceber um projeto misto que combine utilizações residenciais e turísticas.

Trata-se de um ativo singular, com um importante valor patrimonial, uma localização privilegiada e um elevado potencial de valorização, reunindo as características procuradas por investidores interessados em ativos imobiliários exclusivos e com múltiplas possibilidades de desenvolvimento.