Moradia para venda em Ontinyent, Valencia

Moradia rústica de 6 quartos com olival, piscina privada e vistas para o campo, em Ontinyent.

Esta moradia rústica independente de dois pisos, equipada com energia solar, oferece 242 m² de área de habitação em um terreno privado com mais de 10.000 m², situado em Agullent, a apenas cinco minutos de carro de Ontinyent. Aproximadamente 8.000 m² do terreno estão plantados com mais de 100 oliveiras atualmente em produção, enquanto os restantes 2.000 m² estão totalmente vedados e ajardinados com plantas mediterrânicas e árvores de fruto maduras, incluindo laranjeiras, limoeiros e romãzeiras. Construída em 1980, a propriedade dispõe de um amplo espaço de habitação num ambiente rural tranquilo, com um número reduzido de habitações vizinhas, garantindo privacidade sem sensação de isolamento.

A habitação distribui-se por dois pisos e é composta por seis quartos duplos e duas casas de banho. O piso térreo inclui um vestíbulo de entrada, um quarto duplo que atualmente é utilizado como escritório, uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com uma salamandra a pellets e uma cozinha totalmente equipada com um amplo balcão, placa e forno a gás, máquina de lavar louça e uma grande despensa. Uma casa de banho familiar com duche ao nível do chão completa este piso. No piso superior, uma segunda sala com salamandra a pellets cria uma zona de estar independente, juntamente com mais cinco quartos duplos, incluindo o quarto principal com casa de banho privativa com duche.

No exterior, o jardim virado a oeste desfruta de vistas abertas para o campo e para as montanhas circundantes. A piscina privada de 6 m x 3,5 m está equipada com uma bomba e um sistema de filtração, enquanto a cozinha exterior, com churrasqueira e forno de pizza, é ideal para refeições ao ar livre. Um amplo armazém oferece flexibilidade para ser utilizado como oficina, sala de hobbies, ginásio ou escritório em casa, e a entrada com portão elétrico conduz a um caminho de saibro com amplo estacionamento e acesso a uma garagem dupla.

A propriedade foi mantida em bom estado na totalidade e apresenta-se em excelentes condições. Dispõe de um moderno sistema de energia solar de 5,6 kW + 2,5 kW instalado há dois anos, com gerador de reserva, água da rede, caldeira a gás para águas quentes e uma fossa séptica certificada de instalação recente.

Principais características
• Moradia unifamiliar de dois pisos
• 242 m² construídos (aproximadamente 166 m² de área de habitação)
• Terreno com mais de 10.000 m²
• Aproximadamente 8.000 m² de olival com mais de 100 oliveiras atualmente em produção
• Piscina privada de 6 m x 3,5 m
• Cozinha exterior com churrasqueira e forno de pizza
• Garagem dupla
• Sistema de energia solar de 5,6 kW + 2,5 kW instalado há dois anos com gerador de reserva
• Abastecimento de água da rede
• Fossa séptica certificada de nova instalação
• Jardim com rega
• Iluminação exterior
• Orientação oeste
• Vistas para o campo e para a montanha
• Classificação energética D

Localização
A propriedade está situada numa tranquila zona residencial rural com um número reduzido de habitações vizinhas. Ontinyent fica a apenas cinco minutos de carro e dispõe de supermercados, lojas, restaurantes, escolas, centros de saúde e uma ampla gama de serviços para o dia a dia. É possível chegar aos aeroportos de Valencia e Alicante em aproximadamente uma hora de carro, enquanto as praias da Costa Blanca ficam a menos de 45 minutos.