Moradia Geminada para venda em L'Escala, Girona

Casa de aldeia com piscina privada e licença turística em L'Escala

Descrição do imóvel

Descubra esta magnífica moradia de carácter, totalmente renovada com materiais e acabamentos de alta qualidade. A sua reabilitação integral, concluída em 2018, soube combinar o encanto do casco antigo com o conforto e as prestações de uma habitação contemporânea. Localizada numa das zonas mais emblemáticas de L'Escala, no coração do centro histórico, fica a poucos passos das praias, do passeio marítimo, restaurantes, comércios e de todos os serviços, permitindo desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrânico.

O imóvel distribui-se por três pisos, mais uma espectacular terraço-solar de dois níveis com piscina privada, um espaço excecional para relaxar, aproveitar o sol durante todo o dia e contemplar inesquecíveis pores-do-sol com total privacidade.

No piso térreo, um amplo hall de entrada dá as boas-vindas à habitação. Neste nível, encontramos também um quarto duplo, uma casa de banho completa com duche, uma casa de banho de cortesia e uma prática zona de lavandaria e instalações.

O primeiro piso alberga a zona de descanso principal, composta por dois amplos quartos duplos, ambos com casa de banho privativa equipada com base de duche; além disso, há uma casa de banho independente que proporciona maior comodidade.

O segundo piso é dedicado à zona de dia, com uma luminosa sala de estar e jantar e uma elegante cozinha americana totalmente equipada. A partir daqui, acede-se a um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de encontros e refeições ao ar livre.

O destaque do imóvel é o seu impressionante terraço-solar de dois níveis com piscina privada, um verdadeiro privilégio no centro histórico de L'Escala, onde poderá desfrutar do clima mediterrânico num ambiente exclusivo e totalmente privado.

A casa está equipada com aquecimento, ar condicionado, descalcificador de água e uma completa zona de lavandaria com máquina de lavar e secadora. Vende-se totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos, pronta para habitar desde o primeiro dia. Além disso, dispõe de licença turística HUTG em vigor, o que a torna uma excelente oportunidade tanto como residência habitual ou segunda habitação, como para obter elevada rentabilidade através de aluguer de curta duração.

Descrição da localização

L'Escala é um município situado na costa da província de Girona, na Costa Brava, composto por diferentes núcleos populacionais: L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells e Montgó. Esta povoação virada para o mar, com uma grande variedade de paisagens marítimas, desfruta de um clima ameno típico do Mediterrâneo.

Encontram-se praias próximas à zona urbana, como a de Les Barques, e outras praias às quais se acede por longos passeios que as contornam, como é La Platja de Riells. Muito perto daqui está o movimentado Port de la Clota, atual porto pesqueiro e desportivo de L'Escala.

Na parte mais meridional de L'Escala situa-se a popular Platja de Montgó, uma típica enseada de areia fina e branca, ladeada por uma antiga torre de defesa que serve como miradouro perfeito para desfrutar de vistas surpreendentes.

As Ruinas de Empúries, um local de visita obrigatória, em 1908 as primeiras escavações descobriram estes assentamentos que datam do século IX a.C. Aqui observam-se vestígios das cidades romanas e gregas, grandes forums romanos e muralhas, bem como os surpreendentes mosaicos do Domus, ou as estátuas gregas e as ânforas.

Não muito longe das ruínas encontra-se a pequena e bonita aldeia medieval de St Marti, ideal para um passeio e um merecido descanso em algum dos seus bares e restaurantes.

A localidade de L'Escala encontra-se na província de Girona, a apenas 50 quilómetros do aeroporto de Girona e a 100 quilómetros do aeroporto de Barcelona.