Moradia para venda em Santanyí, Mallorca

Numa localização muito procurada e absolutamente tranquila, nos arredores de Santanyí e no fim de uma pequena rua residencial sem saída, encontra-se esta extraordinária casa de aldeia, completamente independente em todos os lados. O imóvel combina o autêntico estilo de vida de uma vila menorquina com o máximo conforto residencial e os padrões de construção mais atuais. Graças à sua arquitetura totalmente independente e sem vizinhos imediatos, oferece um elevado grau de tranquilidade e privacidade bem no coração da vila, enquanto a histórica praça do mercado, excelentes restaurantes, supermercados e todos os serviços necessários para o dia a dia ficam a apenas cinco minutos a pé. Além disso, há sempre boas possibilidades de estacionamento mesmo em frente à casa.

Ao entrar na habitação principal, destaca-se o seu design em conceito aberto, cheio de luz, que combina um estilo acolhedor com uma grande sensação de conforto. O piso térreo está equipado com elegantes pavimentos de microcimento e aquecimento por piso radiante integrado, que conferem ao espaço uma estética moderna e sofisticada. Uma ampla lareira constitui o centro da divisão e proporciona calor agradável durante os dias mais frescos. A cozinha mobiliada, com uma bonita estrutura em alvenaria, integra-se harmoniosamente no conjunto e oferece bastante espaço de arrumação graças às suas soluções cuidadosamente concebidas. Através de amplas janelas, a cozinha abre-se diretamente para o terraço coberto e para a área da piscina e do jardim, criando uma transição fluida entre o interior e o exterior. Além disso, existe a possibilidade de adicionar uma cozinha exterior. Um WC de visitas, discretamente integrado sob a escada, completa este piso.

Uma escada elegante conduz ao piso superior, destinado ao descanso e à privacidade. O pavimento em madeira natural de alta qualidade com aquecimento por piso radiante cria uma atmosfera especialmente quente e acolhedora. Aqui encontram-se dois amplos quartos duplos com roupeiros embutidos feitos à medida, que oferecem muito espaço para o vestuário e refletem o elevado nível de conforto da habitação. Um dos grandes destaques é o quarto principal, com um design excecional, com casa de banho aberta e um amplo terraço-varanda que oferece magníficas vistas para o jardim e para a zona da piscina.

Um elemento essencial deste imóvel é a casa de hóspedes independente e totalmente equipada, com acesso próprio direto a partir da rua. Oferece dois amplos quartos duplos adicionais, ambos com acesso independente e confortável à casa de banho, bem como roupeiros embutidos feitos à medida. Uma das divisões é atualmente utilizada como sala, mas tem o tamanho ideal para se tornar um quarto adicional. Para tornar a unidade de hóspedes completamente independente, se desejado, pode ser facilmente incorporada uma pequena cozinha. Um amplo terraço privado e uma área adicional de jardim situada atrás da casa de hóspedes criam um refúgio protegido, oferecendo ainda mais privacidade para familiares, amigos ou hóspedes.

O jardim cuidadosamente concebido com piscina constitui um refúgio privado ao ar livre. Rodeado por muros tradicionais de pedra, oliveiras esguias e pequenos citrinos, cria uma sensação autêntica de vida mediterrânica. O centro da zona exterior, de muito fácil manutenção, é a elegante piscina de água salgada, com quase 30 m², que oferece espaço suficiente para nadar. Graças ao sistema de rega automático, a manutenção do terreno requer muito pouco esforço. Dois amplos terraços cobertos, um deles junto à casa de hóspedes, bem como o impressionante terraço no rooftop da habitação principal, ampliam as áreas habitáveis para o exterior. O terraço do rooftop está equipado com mobiliário exterior de gama alta e oferece amplas vistas panorâmicas sobre os telhados de Santanyí. A localização nos arredores da vila e a construção totalmente independente criam aqui um ambiente único de quinta. Para maior conforto no dia a dia, a propriedade dispõe ainda de uma lavandaria independente no pátio, onde se encontram a máquina de lavar, a máquina de secar e a caldeira, além de um prático armazém para ferramentas na parte posterior do jardim.

O imóvel foi completamente renovado de acordo com os padrões energéticos e técnicos mais modernos. Uma bomba de calor de alta eficiência alimenta o aquecimento por piso radiante de todas as divisões da habitação principal, enquanto os quartos contam adicionalmente com ar condicionado. As janelas com vidro duplo, as persianas tradicionais e as redes mosquiteiras em todas as janelas e portas garantem um clima interior perfeito durante todo o ano.

Além da ligação ao abastecimento municipal de água, a propriedade dispõe de uma ampla cisterna de água potável, que proporciona maior independência. Ambos os edifícios possuem a sua própria ligação à Internet e um moderno sistema de alarme, oferecendo máxima flexibilidade e segurança.

Além da proximidade a pé do popular centro de Santanyí, a propriedade constitui um ponto de partida ideal para descobrir a beleza dos arredores. A idílica cala de Cala Santanyí fica a apenas nove minutos de carro, enquanto o próximo Parque Natural de Mondragó, com as suas praias de areia naturais, convida a realizar agradáveis passeios de bicicleta.

Este imóvel combina uma privacidade excecional, espaços amplos para famílias e hóspedes e tecnologia de última geração numa das localizações mais procuradas de Maiorca. Uma casa perfeita para desfrutar todo o ano ou uma elegante residência de férias no sudeste da ilha.