Apartamento para venda em Poniente, Benidorm, Alicante

La Marina Beach é um empreendimento residencial localizado em Finestrat - Benidorm (Alicante), no topo de uma colina, com vistas espetaculares para o Mar Mediterrâneo.

Nele encontrará pisos térreos com amplas áreas ajardinadas privadas, primeiro andares com terraços individuais e segundo andares com solário independente.

Atualmente, encontra-se em fase de construção e a entrega começará para finais de 2025, dependendo da fase.

Os preços dos apartamentos dependem da área, da localização e da altura, e o preço começa a partir de 300000€.

Memória de acabamentos

Fundação
De acordo com o estudo geotécnico realizado, optou-se por um sistema de sapatas isoladas travadas entre si por correias na cave/ rés do chão, tudo para um melhor comportamento antissísmico.

Estrutura
A estrutura das habitações deste empreendimento está prevista para ser executada com pilares; as lajes serão realizadas com lajes reticulares de blocos perdidos e lajes maciças tanto em alpendres (pórticos) como em terraços. As escadas interiores, formadas por lajes de betão armado, garantindo o cumprimento da normativa vigente.

Cobertura
A cobertura é plana e acessível no solário, com formação de pendentes através de betão de agregado leve (tipo arlita), isolamento térmico-acústico com painéis rígidos de poliestireno extrudido, impermeabilização com membrana bi-camada PN-7 melhorada aplicada ao suporte e acabamento em pavimento de ladrilhos com aspeto de madeira, assente com argamassa de cimento de baixa retração sobre betonilha adequada para intempéries.

Fachadas
Fachada de tijolo com isolamento térmico revestido com argamassa monocamada.

Varandas com guardas de vidro laminado.

Revestimento em mármore nos tabiques divisórios das varandas/terraços.

Divisórias
As divisões interiores são de dupla placa de pladur e isolamento em lã de rocha.

Carpintaria exterior
Carpintaria exterior em PVC ou alumínio de primeira qualidade, com perfis normalizados e rotura térmica, com dupla envidraçamento com câmara tipo Climalit.

Estores motorizados.

Mobiliário de cozinha e eletrodomésticos
Cozinha de design com puxadores ocultos.

Bancada em porcelânico.

Lavatório (pia) em aço inox por baixo da bancada e torneira monocomando.

Eletrodomésticos incluídos: exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas.

Casas de banho
Sanitários de design na cor branco, de primeira marca.

Torneiras monocomando.

Coluna de duche.

Pratos de duche de grande formato.

Lavatórios tipo sobre bancada e móveis de casa de banho suspensos.

Cabines/biombos de duche.

Carpintaria interior
Porta de entrada para a habitação blindada (acorazada).

Armários revestidos interiormente com têxtil.

Portas de madeira DM lacadas a branco.

Pavimentos e revestimentos
Os pavimentos de toda a habitação são em grés porcelânico de grande formato, de alta qualidade.

Revestimentos verticais nas casas de banho com grés porcelânico.

Revestimentos verticais na habitação com pintura plástica lisa.

Tetos falsos em toda a habitação.

Pavimentos exteriores
Os solários serão pavimentados com grés através de um sistema de instalação de “terraço invertido”.

Os alpendres (pórticos) e terraços terão soalho/ pavimento tecnológico com aspeto de madeira ou pavimentos em porcelânico.

O interior da garagem comunitária será acabado com betão polido.

Climatização e conforto
Instalação de ar condicionado através de condutas, incluindo a maquinaria de frio/calor.

Instalação de aerotermia para produção de água quente sanitária da habitação.

Ventilação mecânica no teto dos quartos.

Eletricidade e telecomunicações
Instalação elétrica de acordo com a REBT.

Mecanismos de gama alta no interior da habitação.

Iluminação exterior com luminárias tipo LED.

Pacote de iluminação interior.

Instalação de telecomunicações de acordo com a normativa vigente, com acesso a operadores de serviços de Internet e TV por cabo.

Segurança
Videoporteiro.

Vigilância por vídeo com câmaras nas entradas, garagens e áreas comuns.

Áreas comuns
Piscina comunitária com área para adultos e crianças.

Amplias áreas comuns ajardinadas.

Área de jogos infantis.

Zona relax.

Ginásio com jacuzzi, vestiários e duches.

Estacionamento
Todas as habitações dispõem de um amplo lugar de garagem coberto e uma arrecadação (trasteiro), bem como espaços livres para bicicletas, patinetes, etc.

Mobiliário
Sala de Estar - Jantar: Sofá com Chaise Lounge ou similar. Mesa de centro e móvel de TV. Mesa de jantar e 6 cadeiras.

Quarto principal: Cama com estrado/canapé rebatível e cabeceira, colchão de primeira qualidade, 2 almofadas e 2 mesas de cabeceira.

Quarto Convidados: 2 bases estofadas com cabeceiras, colchões de primeira qualidade, almofadas e uma mesa de cabeceira.

Habitações piso 2ª
Instalação de toldos tipo caixa (casete) no seu terraço, cobrindo as dimensões do mesmo.

Extras
Instalação de aquecimento por piso radiante nas casas de banho.

Tomada elétrica para recarga de carro elétrico na garagem comunitária.

Cortinas e/ou estores.

Pré-instalação para Jacuzzi.

Pérgola na zona do solário.

Piscina privada.

Jacuzzi privado.

Mobiliário de terraço.

O comprador poderá escolher os pavimentos, o mobiliário e as cozinhas.