Restaurante/Bar para venda em Fuengirola, Málaga

O preço anunciado deste negócio é de 14.950 Euros, com uma renda mensal de 745 Euros + IVA.

Café Bar com Concessão (Arrendamento) Estabelecida para Venda em Fuengirola

Este café bar exigirá a instalação de casas de banho para pessoas com deficiência, para clientes com mobilidade reduzida. O proprietário atual já encomendou desenhos do arquiteto para as alterações necessárias. O custo de construção estimado é de aproximadamente €8.000 a €10.000. Portanto, os compradores em perspectiva devem considerar este investimento adicional ao calcular o seu orçamento total de compra.

Este café bar com concessão (arrendamento) para venda em Fuengirola oferece uma excelente oportunidade para adquirir um negócio bem estabelecido, com uma trajetória de atividade comprovada. Ocupa uma localização popular a apenas cinco minutos a pé da zona costeira e da praia. Além disso, a área envolvente tem apartamentos de férias e habitações residenciais. Como resultado, o negócio atrai residentes locais, proprietários multinacionais e visitantes ao longo de todo o ano.

O café bar é vendido totalmente mobilado e equipado. Além disso, mantém-se em boas condições de decoração em todo o espaço. Os novos proprietários podem continuar a operar imediatamente, introduzindo as suas próprias ideias ao longo do tempo.

Visão Geral do Negócio e Interior

Este acolhedor café bar rústico em estilo tradicional tem operado com sucesso há mais de 35 anos. Durante esse período, vários proprietários e inquilinos operaram o negócio. Ainda assim, manteve-se popular entre os clientes locais, residentes multinacionais e turistas.

O proprietário atual tem operado o café bar há mais de dois anos. Infelizmente, um grave acontecimento de saúde agora obriga à venda por conselho médico. Antes disso, os antigos inquilinos geriram o negócio com sucesso por mais de doze anos. Consequentemente, o café bar demonstrou uma estabilidade excecional ao longo de muitos anos.

O interior tem uma área de aproximadamente 40 m². Atualmente, oferece lugares confortáveis para cerca de 14 clientes.

Os clientes entram pela entrada principal e imediatamente encontram um balcão de atendimento com tamanho adequado. Por trás do balcão, uma atraente estrutura/portico exibe uma seleção de bebidas e destilados populares.

A decoração tradicional rústica cria uma atmosfera quente e descontraída. Além disso, o carácter do espaço incentiva os clientes a regressarem com regularidade.

Este café bar tornou-se disponível apenas recentemente. O proprietário definiu um preço de venda pedido realista para incentivar uma venda rápida. Portanto, os compradores interessados devem contactar-nos antes de marcar uma visita para confirmar a disponibilidade. Também recomendamos consultar as fotografias. Elas dão uma perceção clara do layout atual, do estilo e das condições gerais.

Instalações da Cozinha e Potencial para Catering

Um arco/portal na extremidade do balcão de atendimento leva diretamente para a cozinha separada.

Embora seja compacta, a cozinha disponibiliza tudo o que é necessário para preparar snacks, refeições ligeiras e tapas tradicionais.

Importante: a cozinha cumpre os requisitos atuais de licenciamento e as normas da Câmara Municipal para negócios que servem comida ao público. Portanto, os compradores podem continuar a operar sem necessidade de atualizar as instalações de catering existentes.

No entanto, os novos proprietários podem adaptar facilmente o menu ao seu próprio estilo de negócio e ao público-alvo, se assim desejarem.

Terraço e Localização

O terraço exterior tem uma área de aproximadamente 25 m². Acomoda confortavelmente cerca de 24 clientes.

Muitos clientes escolhem o terraço porque podem relaxar ao ar livre enquanto desfrutam de bebidas, snacks ou refeições ligeiras. Consequentemente, esta área de assentos contribui de forma importante para o negócio ao longo de todo o ano.

Igualmente importante, o café bar fica apenas a uma curta caminhada da zona costeira e da praia de Fuengirola. A acomodação de férias nas proximidades também oferece um potencial adicional de clientes. Além disso, o bairro residencial envolvente gera comércio local regular fora da principal época turística.

Resumo Breve

Quer esteja à procura de um negócio já estabelecido e operado pelo proprietário, ou de um café bar com uma longa história de atividade numa localização muito procurada na Costa del Sol, esta oportunidade com concessão (arrendamento) oferece uma base sólida, com espaço para que o novo proprietário construa sobre o seu sucesso contínuo.