Comercial para venda em Son Dameto, Palma de Mallorca, Mallorca

Este amplo espaço comercial à venda está localizado na consolidada zona de Son Dameto – Son Pizà. Construído em 1998 e em bom estado de conservação, oferece 156 m² de área construída e 132 m² de área útil, sendo uma excelente oportunidade para abrir um negócio de restauração ou desenvolver qualquer outra atividade comercial. A sua localização, rodeada de estabelecimentos comerciais, centros educativos, instalações desportivas e serviços, e com excelentes ligações ao centro de Palma, garante elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes.

O espaço dispõe de uma distribuição ampla e funcional, que permite adaptar as áreas a diferentes necessidades empresariais. Conta com uma área principal de atendimento ao público, cozinha, duas casas de banho e um agradável terraço de 20 m², um espaço adicional que agrega valor tanto à atividade diária como ao conforto dos clientes. A lotação autorizada de 80 pessoas amplia ainda mais as possibilidades de exploração do negócio.

Entre as suas características destacam-se a licença para restaurante, bar e cafetaria, aquecimento elétrico, gás natural, abastecimento de água e eletricidade, cozinha instalada e classificação energética C, com um consumo de 357,20 kWh/m² por ano e emissões de 107,10 kg CO₂/m² por ano, também classificadas com a letra C. A fachada principal, com 8 metros, proporciona excelente visibilidade comercial ao nível da rua.

O imóvel está à venda por 380.000 €. Além disso, as despesas anuais de IBI ascendem a 392,91 € e a taxa de recolha de lixo é de 485,05 €, informações que permitem avaliar com precisão os custos de manutenção do imóvel.