Comercial para venda em Son Dameto, Palma de Mallorca, Mallorca

Apresenta-se este amplo espaço comercial à venda, localizado na consolidada zona de Son Dameto – Son Pizà. Construído em 1998 e em bom estado de conservação, este espaço oferece 156 m² construídos e 132 m² úteis, tornando-se uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio de restauração ou qualquer outra atividade comercial. A sua localização, rodeada de comércios, centros educativos, instalações desportivas, serviços e excelentes ligações ao centro de Palma, garante elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes.

O local dispõe de uma distribuição ampla e funcional que permite adaptar os espaços a diferentes necessidades empresariais. Conta com uma zona principal destinada ao atendimento ao público, cozinha, duas casas de banho e uma agradável esplanada/terraço de 20 m², um espaço adicional que acrescenta valor tanto para a atividade diária como para o conforto dos clientes. A sua lotação autorizada para 80 pessoas amplia ainda mais as possibilidades de exploração do negócio.

Entre as suas características destacam-se a licença para restaurante, bar e cafetaria, aquecimento elétrico, gás natural, abastecimento de água e eletricidade, cozinha equipada e uma classificação energética C, com um consumo de 357,20 kWh/m² por ano e emissões de 107,10 kg CO₂/m² por ano, igualmente qualificadas com a letra C. A fachada principal de 8 metros proporciona uma excelente presença comercial ao nível da rua.

A propriedade é oferecida por 399.000 €. Além disso, as despesas anuais de IBI ascendem a 392,91 € e a taxa de resíduos é de 485,05 €, informação que permite avaliar com precisão os custos de manutenção do imóvel.

Se procura um espaço amplo, versátil e com licença de restauração em uma das zonas residenciais mais consolidadas de Palma, teremos todo o gosto em disponibilizar mais informações e organizar uma visita.