Moradia para venda em Cala Pi, Llucmajor, Mallorca

Esta casa bem cuidada e amplamente renovada em 2022 está situada numa localização excecional em Cala Pi, a apenas aprox. 20 metros da escada que dá acesso à pitoresca cala. A propriedade combina vida mediterrânea, conforto moderno e um atrativo potencial de investimento graças à sua licença de aluguer de férias para 6 pessoas.

Com base num terreno de aprox. 356 m², a habitação oferece uma área construída de aprox. 181 m² e uma área útil líquida para habitação de aprox. 165 m². A propriedade distribui-se por dois pisos e dispõe de 3 quartos duplos, 2 casas de banho, uma delas em suite, uma sala de estar e jantar em open space com lareira e uma cozinha americana totalmente equipada.

Várias terraços, um jardim mediterrâneo com palmeiras e uma jacuzzi criam um atraente conceito exterior para desfrutar durante todo o ano. A partir de algumas áreas usufrui-se de vistas mar e de uma bonita ligação à costa. As do pôr do sol sobre a baía realçam ainda mais o caráter especial desta habitação.

A propriedade foi equipada com um claro foco em conforto, qualidade e tecnologia moderna. Entre as suas características destacam-se ar condicionado frio e calor, lareira, internet por fibra ótica, sistema de som Sonos, água potável filtrada, instalação fotovoltaica, sistema de alarme, cofre, detectores de fumo e estacionamento exterior privado com ponto de carregamento para veículo elétrico.

Graças à combinação de localização, licença ETV, reforma moderna e receitas sólidas de aluguer, esta casa é adequada tanto como residência privada de férias como uma interessante propriedade de investimento numa das zonas costeiras mais características de Maiorca. As receitas de aluguer em exploração durante todo o ano podem ser consultadas por investidores, caso haja maior interesse.

Distribuição

Piso térreo

O piso térreo inclui a zona de entrada, uma sala de estar e jantar em open space com lareira e uma cozinha americana totalmente equipada com bancada ou passa-pratos. A cozinha dispõe, entre outros, de máquina Nespresso, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e água potável filtrada.

Da sala acede-se diretamente aos terraços e à zona exterior mediterrânea. Esta inclui vários terraços, um jardim bem cuidado com palmeiras e uma jacuzzi aquecida.

Piso superior

O piso superior dispõe de três quartos duplos. Todos os quartos estão equipados com cama de casal, ar condicionado, ventilador de teto, Smart TV e roupeiro embutido. O quarto principal conta com casa de banho em suite e uma varanda privada com vistas para o mar.

A casa de banho em suite tem banheira, duche, bidé e lavatório. A segunda casa de banho dá serviço aos restantes quartos e está equipada com duche e WC.

Zona exterior

A zona exterior oferece vários terraços, um jardim mediterrâneo com palmeiras, iluminação noturna automática e rega automática, além de uma jacuzzi. Os espaços exteriores estão dispostos em forma de terraços e criam um ambiente agradável perto da costa.

A propriedade dispõe de lugares de estacionamento exteriores privados, incluindo uma vaga com ponto de carregamento para veículo elétrico.

Equipamento
Construído em 2001
Renovado em 2022
Estado de conservação: bem cuidado
Orientação oeste
Aprox. 165 m² de área útil líquida para habitação
Aprox. 181 m² de área construída
Terreno de aprox. 356 m²
4 divisões
3 quartos duplos
2 casas de banho, 1 em suite
Licença de aluguer de férias para 6 pessoas
Apenas a aprox. 20 metros da escada para a cala
Vários terraços
Jardim mediterrâneo com palmeiras
Jacuzzi
Ar condicionado frio e calor
Lareira
Sistema de som Sonos
Smart TVs
Internet por fibra ótica
Água potável filtrada
Cozinha aberta totalmente equipada
Máquina Nespresso
Forno
Máquina de lavar loiça
Micro-ondas
Roupeiros embutidos
Vidros duplos
Pavimentos em azulejo
Instalação fotovoltaica
Sistema de alarme
Cofre
Detetores de fumo
Rega automática do jardim
Iluminação noturna automática
Estacionamento exterior com ponto de carregamento para veículo elétrico

Localização

A propriedade encontra-se em Cala Pi, uma das zonas costeiras mais pitorescas do sul de Maiorca. A cala é conhecida pelas suas águas turquesa, pela sua localização protegida entre falésias e pela sua praia fina de areia, acessível através de escadas.

A proximidade imediata da praia torna esta propriedade especialmente atrativa para hóspedes em férias e para utilizadores privados que procuram uma experiência costeira autêntica. Ao mesmo tempo, Cala Pi oferece um ambiente tranquilo e relaxado, longe dos grandes centros turísticos.

Restaurantes, cafés e serviços diários encontram-se nas imediações. Outras praias, espaços naturais e localidades do sul de Maiorca também são facilmente acessíveis. A combinação de proximidade à praia, licença de aluguer de férias, conforto moderno e carácter mediterrânico torna esta casa uma oportunidade pouco comum para compradores que procuram uma propriedade de férias utilizável com potencial de investimento.

GOIBE468739/2024/