Moradia Geminada para venda em San Fulgencio, Alicante

Temos o prazer de apresentar esta moradia tipo Julia, orientada a nascente, com uma excelente localização, que oferece dois dormitórios, uma casa de banho completa, uma WC e acesso a uma piscina comunitária. Situada numa das áreas mais valorizadas da Urbanização La Marina, esta encantadora habitação fica a apenas 900 metros de uma ampla seleção de serviços, incluindo bares, restaurantes, lojas e um supermercado. Combina o conforto do dia a dia com um ambiente residencial tranquilo. Faz parte de uma comunidade consolidada de moradias semelhantes e assenta sobre um generoso lote com aproximadamente 220 m², com cerca de 72 m² de área construída.

A moradia está distribuída num único piso, oferecendo um espaço confortável e prático. Um terraço frontal elevado e coberto proporciona uma acolhedora zona exterior, ideal para almoçar ao ar livre, relaxar ou desfrutar do sol da manhã. Ao entrar, somos recebidos por uma sala de estar excecionalmente ampla, uma das características mais marcantes deste modelo com dois dormitórios. Concebida originalmente com uma área de estar ampliada, oferece espaço mais do que suficiente para uma cómoda sala de estar e uma sala de jantar independente, sendo perfeita tanto para a vida diária como para receber convidados. Além disso, existe a possibilidade de modificar este espaço para criar um terceiro dormitório, se necessário.

A cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos, dispõe de acesso direto a um pátio traseiro coberto que atualmente é utilizado como prática zona de lavandaria e armazenamento adicional, graças aos seus armários. Este modelo tem dois dormitórios de bom tamanho, um duplo e outro com duas camas individuais, ambos totalmente mobiliados e preparados para oferecer uma estadia confortável. A casa de banho principal, completamente remodelada, conta com um moderno duche de parede a parede e um móvel de lavatório suspenso. Além disso, uma WC independente, localizada junto à cozinha, acrescenta um extra de conforto e funcionalidade.

A partir da zona de lavandaria, uma escada leva a um envidraçado que atualmente é utilizado como segundo salão e sala de verão. As portas de correr dão acesso a um amplo solário privado, que oferece um magnífico espaço exterior, com bastante lugar para tomar sol, fazer refeições ao ar livre e desfrutar com familiares e amigos. Uma pérgola feita à medida proporciona uma agradável sombra durante os meses mais quentes, criando o ambiente perfeito para relaxar. Do solário desfrutam-se bonitas vistas abertas para o campo, bem como vistas longínquas para o mar na direção de Guardamar e da costa mediterrânica.

No exterior, o jardim, cuidadosamente ajardinado, foi desenhado com gravilha decorativa para facilitar a manutenção e é complementado por uma seleção de arbustos maduros e limoeiros perfeitamente cuidados. O amplo lote oferece um excelente espaço para desfrutar da vida ao ar livre e receber convidados, além de ter potencial para instalar uma piscina privada, sujeito às licenças correspondentes.

No lateral da moradia, uma escotilha dá acesso a uma escada que conduz a um espaçoso semirr? porão. Graças à sua generosa altura e amplitude, esta zona versátil oferece um enorme potencial de desenvolvimento. Com as autorizações pertinentes da câmara municipal, poderia tornar-se alojamento adicional, um ginásio privado, uma oficina, uma sala de lazer ou qualquer outro espaço prático ou recreativo, convertendo-se numa valiosa ampliação da moradia.

A propriedade dispõe de uma entrada com portão para estacionamento privado dentro do lote. Além disso, os residentes beneficiam do acesso a uma cuidada piscina comunitária e a áreas ajardinadas, disponíveis mediante uma reduzida quota anual de condomínio.

Apresentada em excelente estado e equipada com ar condicionado em todas as divisões, esta cuidada habitação tem sido utilizada exclusivamente como residência de férias de verão desde a sua construção. É vendida parcialmente mobilada (conforme inventário) e inclui todos os eletrodomésticos, pelo que está pronta para morar ou desfrutar de umas férias sem preocupações.