Moradia para venda em Campoamor, Orihuela, Alicante

Situada num impressionante terreno de 910 m² na altamente procurada zona residencial de Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, esta luminosa e excecionalmente espaçosa moradia unifamiliar de cinco quartos oferece a combinação perfeita entre amplas áreas de estar, excelente espaço exterior e uma localização invejável. A uma curta distância a pé do popular centro comercial em Lomas de Cabo Roig e apenas a uma curta viagem de carro das belas praias de areia dourada da região, trata-se de uma propriedade extraordinária tanto para habitação permanente como para férias de luxo.

O amplo terreno foi cuidadosamente concebido para criar um ambiente exterior atrativo, de baixa manutenção, que pode ser desfrutado ao longo de todo o ano. Há estacionamento fora da via para vários veículos, um grande armazém com uma área de estar coberta (atualmente utilizado como garagem para carro), uma piscina privada e uma variedade de terraços soalheiros e sombreados, proporcionando o cenário ideal para relaxar, entreter e aproveitar ao máximo o clima mediterrânico.

A própria moradia é igualmente impressionante, oferecendo aproximadamente 220 m² de área habitacional lindamente apresentada, distribuída por dois pisos.

O piso térreo recebe-o com uma sala de entrada luminosa, que dá acesso às principais áreas de estar. Este piso dispõe de dois generosos quartos de hóspedes duplos, uma casa de banho familiar contemporânea cuidadosamente equipada e uma deslumbrante cozinha moderna, completa com amplas bancadas, muito espaço de arrumação e acesso direto ao terraço da piscina, tornando simples a vida entre interior e exterior.

Uma escada interior conduz ao primeiro piso, onde encontrará uma espaçosa segunda sala de estar e zona de estar, criando uma excelente área adicional de convivência para a família e para os convidados. Este piso também oferece mais três quartos duplos, juntamente com uma elegante casa de banho familiar.

A partir do piso superior, existe um grande terraço de sol em extensão, enquanto uma escada exterior o leva a um fabuloso solário no topo do edifício. Composto por uma sala de arrumação útil, este espaço elevado desfruta de vistas abertas sobre a área circundante e em direção ao Mar Mediterrâneo, oferecendo o lugar perfeito para relaxar em total privacidade ou para receber convidados enquanto aprecia a espetacular paisagem.

Com o seu amplo terreno, acomodações generosas e uma localização central fantástica, perto de praias, campos de golfe, áreas de compras, restaurantes e comodidades do dia a dia, esta moradia excecional representa uma excelente oportunidade para adquirir uma casa de família espaçosa na Orihuela Costa. Adequada igualmente para uma residência permanente luxuosa, uma impressionante casa de férias ou uma propriedade de investimento de alta qualidade, é uma casa que verdadeiramente precisa de ser vista para ser totalmente compreendida.

Informações para compradores: O valor fiscal oficial da propriedade (Valor de Referência) é de €732,249.18. Os compradores devem ter em conta que o imposto sobre a compra de imóveis (ITP) é, em geral, calculado com base no mais alto entre o preço de compra ou o valor tributável. Os compradores devem considerar isto ao estimar os custos de aquisição e confirmar os impostos aplicáveis com o seu advogado.

Lomas de Don Juan é uma zona residencial bem estabelecida na Orihuela Costa, idealmente localizada entre Campoamor, La Zenia e Cabo Roig. A sua posição central proporciona acesso fácil a algumas das praias, campos de golfe e instalações de compras mais populares da Costa Blanca South, tornando-se uma excelente opção tanto para turistas como para residentes permanentes.

A zona fica perto de uma vasta gama de comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, bares, farmácias e serviços médicos, enquanto o reconhecido centro comercial La Zenia Boulevard está a apenas uma curta distância de carro. As bonitas praias de areia de Campoamor, Cabo Roig e La Zenia podem ser alcançadas em cerca de 5 minutos de carro (aproximadamente 3–4 km).

Os entusiastas do golfe estão especialmente bem servidos, com vários campos de campeonato nas proximidades, incluindo Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf e Villamartín Golf, todos a uma distância de 5–10 minutos de carro. A zona também beneficia de excelentes ligações rodoviárias através da autoestrada AP-7, com o Aeroporto Internacional de Alicante a aproximadamente 45–50 minutos (cerca de 70 km) e o Aeroporto Internacional de Murcia a cerca de 40–45 minutos (aproximadamente 60 km).

Oferecendo um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se próximo da costa e de todas as conveniências, Lomas de Don Juan é uma localização altamente desejável, igualmente adequada para casas de férias, investimentos para arrendamento e vida durante todo o ano.