Moradia para venda em S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Moradia unifamiliar nova, perto da praia

Descrição da propriedade

Na prestigiada zona de S'Agaró, esta moradia unifamiliar isolada recém-construída oferece 278 m² de área habitável, num terreno de 558 m².

Projetada com base em rigorosos critérios de sustentabilidade e eficiência energética, a propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma distribuição de espaços otimizada. A entrega chave-na-mão está prevista para o verão de 2027 e cumpre as mais elevadas exigências.

A distribuição desenvolve-se por dois pisos. No piso térreo, há uma garagem para dois veículos, uma área de lavandaria, uma casa de banho para hóspedes e uma suite com casa de banho totalmente equipada. O ponto central desta zona é uma área aberta de 53 m² com cozinha, sala de estar com lareira de madeira e área de refeições, com acesso direto à varanda, ao jardim e à piscina. No piso superior encontra-se a zona privada de dormir, com uma suite de 33 m² com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma terceira casa de banho totalmente equipada, além de acesso a uma ampla esplanada exterior.

As características técnicas garantem o máximo conforto térmico e acústico. A propriedade dispõe de climatização e produção de água quente através de aerotermia, apoiada por módulos fotovoltaicos. O envolvimento térmico do edifício inclui isolamento exterior SATE em fibra de madeira, bem como janelas de madeira lacada de três camadas da marca Elke, com vidros duplos. No interior, os pavimentos mantêm um revestimento contínuo e liso, e as casas de banho são revestidas com azulejos de grés porcelânico. Na área exterior existe uma piscina de 24 m², rodeada por uma paisagismo mediterrânico com oliveiras, limoeiros e sobreiros.

Localizada numa zona residencial estabelecida, a propriedade oferece muita privacidade e baixo volume de tráfego. Esta moradia é uma excelente oportunidade para compradores que valorizam uma residência principal ou secundária moderna, de elevada eficiência e construída com materiais de alta qualidade.

Descrição da localização

S'Agaró, que pertence ao município de Castell-Platja d'Aro, é um dos locais mais exclusivos e luxuosos da Costa Brava, bem como um dos destinos de viagem mais procurados em toda a região do Mediterrâneo.

Além disso, o local é considerado um dos mais tranquilos da região e destaca-se pela sua beleza incomparável, pelas enseadas encantadoras e pela envolvente pitoresca, pelo seu centro histórico construído no estilo Noucentisme, declarado bem cultural de interesse nacional, e pelos seus restaurantes conhecidos, onde é possível desfrutar da melhor gastronomia regional.

S'Agaró fica apenas a poucos minutos de dois dos principais locais da região: Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro. Existe uma oferta alargada de serviços, lojas, opções de lazer e diversas atividades para todas as faixas etárias durante todo o ano.

Os aeroportos mais próximos são o Aeroporto de Girona, a apenas 30 km de distância, e o Aeroporto de Barcelona, a 115 km de distância.

A apenas 5 minutos de carro encontra-se também o campo de golfe Golf de Santa Cristina d'Aro, que está aberto todo o ano, bem como o Golf Costa Brava.

Sem dúvida, S'Agaró é uma excelente escolha para todos os que procuram uma residência permanente ou um imóvel de férias.