Moradia para venda em S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Moradia exclusiva de design com grande piscina em S'Agaró

Descrição da propriedade

Localizada na prestigiada zona de S'Agaró, esta villa unifamiliar de obra nova oferece 278 m2 de área construída em um terreno de 558 m2.

Projetada sob critérios rigorosos de sustentabilidade e eficiência energética, a propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela sua distribuição otimizada, sendo oferecida com entrega “chave na mão” no verão de 2027 para satisfazer as suas mais elevadas exigências.

A distribuição desenvolve-se em dois níveis. O piso térreo conta com garagem para dois veículos, lavandaria, lavabo de cortesia e uma suite com casa de banho completa. O núcleo deste piso é um espaço amplo de 53 m2 que integra a cozinha, a sala de estar com lareira a lenha e a sala de jantar, com saída direta para o alpendre, para o jardim e para a piscina. O primeiro piso abriga a zona principal de descanso, composta por uma suite de 33 m2 com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma terceira casa de banho completa, com acesso a um amplo terraço exterior.

As especificações técnicas garantem o máximo conforto térmico e acústico. Possui climatização e água quente por aerotermia, com apoio de placas solares fotovoltaicas. O envoltório térmico inclui isolamento SATE de fibra de madeira e caixilharia de madeira trilaminada lacada da marca Elke com vidros duplos. Os interiores oferecem pavimentos contínuos com acabamento liso e casas de banho com revestimentos em porcelânico. O exterior conta com uma piscina de 24 m2 rodeada por um paisagismo mediterrânico com oliveiras, limoeiros e azinheiras.

Inserida num ambiente residencial consolidado, a propriedade garante elevada privacidade e baixo nível de circulação. Esta villa representa uma excelente oportunidade para um perfil de comprador que valoriza uma residência moderna, altamente eficiente e construída com materiais de primeira qualidade.

Descrição da localização

S'Agaró, pertencente ao município de Castell-Platja d'Aro, é um dos locais mais exclusivos e com mais luxo da Costa Brava e um dos destinos mais desejados de todo o Mediterrâneo.

Além disso, é reconhecida como uma das localidades mais tranquilas da região, com uma beleza incomparável graças às suas lindas enseadas e aos seus belos arredores, pelo seu núcleo urbano de estilo novecentista declarado Bem Cultural de Interesse Nacional e pelos seus restaurantes conhecidos, onde pode desfrutar da melhor gastronomia do lugar.

Encontra-se a poucos minutos de duas das principais povoações da zona, Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro, onde existe uma vasta oferta de serviços, comércios, lazer e diferentes atividades para todas as idades durante todo o ano.

Os aeroportos mais próximos são o aeroporto de Girona, a apenas 30 km, e o de Barcelona a 115 km.

Há também o Campo de Golfe de Santa Cristina d'Aro, Golf Costa Brava, a apenas 5 minutos de carro, aberto durante todo o ano.

Sem dúvida, S'Agaró é uma opção excelente para quem procura uma residência permanente ou uma residência de férias.