Apartamento para venda em Marmoles, Málaga cidade, Málaga

Onde a qualidade perdura. Onde o investimento faz sentido.

Há propriedades que se destacam pela sua localização. Outras, pelas suas qualidades. E muito poucas conseguem reunir ambas as virtudes juntamente com uma oportunidade de investimento verdadeiramente excecional.

Apresentamos esta magnífica habitação situada numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Málaga, a escassos minutos do El Corte Inglés e rodeada de todos os serviços imagináveis: supermercados, comércios, centros de saúde, restaurantes, hotéis, metro, transportes públicos e acesso imediato à autoestrada. Um enclave privilegiado onde a tranquilidade do entorno convive com a comodidade de ter absolutamente tudo ao alcance.

Localizada num segundo piso com elevador, praticamente ao nível da rua, a habitação oferece excelente acessibilidade, tornando-se um lar confortável para qualquer fase da vida.

Desde o primeiro instante transmite uma sensação difícil de descrever: amplitude, serenidade, elegância e uma extraordinária luminosidade que acompanha cada canto da casa durante todo o dia. As suas excelentes qualidades falam por si. Pavimentos impecáveis, climatização por ar condicionado em toda a habitação e um estado de conservação simplesmente extraordinário refletem o cuidado com que este lar tem sido mantido ao longo dos anos.

A distribuição foi pensada para desfrutar de cada espaço:
- Três amplos quartos.
- Uma espetacular suíte principal, de grandes dimensões, com dois magníficos vãos/janelas que fazem da luz natural a grande protagonista do ambiente.
- Dois banheiros completos.
- Grande cozinha independente, confortável, funcional e com espaço para aproveitar o dia a dia.
- Uma elegante sala de estar e jantar que convida tanto ao descanso quanto a reuniões familiares.
- Despensa e zona de arrumação que acrescentam valor à funcionalidade da habitação.

A propriedade é entregue totalmente mobilada, com mobiliário de madeira de cerejeira de excelente qualidade, cuidadosamente selecionado e conservado, proporcionando um ambiente quente, distinto e atemporal.

Como complemento perfeito, a habitação inclui uma ampla vaga de estacionamento em uma garagem recentemente reformada, com acabamentos modernos e pavimento contínuo fratásado, dentro de uma comunidade reduzida, tranquila e perfeitamente mantida.

Um investimento diferente. Exclusivo para investidores.

Esta propriedade não é comercializada como uma habitação convencional. É disponibilizada por meio de uma operação de venda com permanência, destinada exclusivamente a investidores que procuram incorporar ao seu património um ativo imobiliário sólido, de elevada qualidade e com excelente projeção para o futuro.

Após a compra e venda, os proprietários atuais continuarão a residir na habitação como arrendatários, pagando uma renda aproximada de 1.400 € mensais. Esta fórmula permite-lhes continuar a desfrutar do seu lar com total tranquilidade, enquanto o investidor adquire um imóvel de elevado valor patrimonial com rentabilidade desde o primeiro momento.

Trata-se de uma oportunidade pouco habitual no mercado: uma habitação extraordinariamente cuidada, localizada numa das zonas com maior procura em Málaga e com um importante potencial de valorização a médio e longo prazo.

Uma oportunidade única para investidores que compreendem que o verdadeiro luxo não está apenas na qualidade de um imóvel, mas também na inteligência de adquirir um património com futuro.