Casa em Banda para venda em Biar, Alicante

Oportunidade de investimento: joia histórica com projeto aprovado e fotos de preparação da casa – Centro de Biar

Descubra um tesouro histórico no coração de Biar. Imagine viver na praça mais emblemática do centro histórico de Biar. Esta casa urbana, localizada na Plaza de la Constitución, é mais do que apenas uma moradia—é um investimento inteligente e um estilo de vida único numa das aldeias mais autênticas da província de Alicante.

Localização privilegiada:
- Vista para a bela praça, mesmo ao lado da prefeitura e da igreja.
- Acesso de carro até à sua porta (um achado raro em centros históricos!).
- No vibrante coração de Biar, com todos os serviços, bares de tapas e a vida cultural a poucos passos.

Por que esta propriedade é uma oportunidade de ouro:
- Projeto de renovação aprovado — Economize tempo, dinheiro e burocracia. Inicie a obra imediatamente.
- Fotos de preparação da casa incluídas — Veja exatamente como ficará a casa renovada—sem precisar de imaginação, é só realidade.
- Estrutura sólida de 3 pisos — Menos riscos e surpresas do que uma ruína total.
- Acesso por duas ruas diferentes — Perfeito para hotel boutique, restaurante ou uma casa com duas entradas independentes.
- Distribuição com 3 quartos / 2 casas de banho — Pronta para adaptar às suas necessidades. Sótão em plano aberto no piso superior.

Destaques-chave para investidores:
- Projeto “chave na mão”: a licença já está concedida. Evite o típico período de espera de 12–18 meses para licenças em centros históricos.
- Custos controlados: sem surpresas. Você sabe exatamente o que precisa investir.
- Alto potencial turístico: Biar está em crescimento como destino para um turismo autêntico e não massificado. Uma casa renovada na praça principal pode gerar 15–18%+ de rentabilidade por meio de alugueres de férias.
- Vantagens fiscais: ao comprar em centros históricos, muitas vezes é possível beneficiar de subsídios para reabilitação.

Planta atual (de acordo com o projeto aprovado):
- Piso térreo: hall de entrada, casa de banho, cozinha e sala de jantar (com acesso à rua traseira).
- Primeiro piso: sala de estar com vista para a praça, cozinha e uma casa de banho.
- Segundo piso: 3 quartos e uma casa de banho.
- Terceiro piso (sótão): espaço em plano aberto—perfeito para estúdio, suite, terraço coberto, ou o que quer que você possa imaginar.

A casa precisa de uma renovação completa, mas a estrutura é sólida. As fotos de preparação da casa mostram o seu verdadeiro potencial.

Possíveis utilizações para a propriedade:
- Residência privada de luxo
- Hotel boutique (3–4 quartos)
- Apartamentos rurais
- Restaurante com habitação no piso superior
- Estúdio de artista com residência

Por que Biar (Alicante)?
- Apenas 40 minutos do aeroporto de Alicante e das praias.
- Apenas 10 minutos de Villena (trem de alta velocidade para Madrid).
- Famosa pelo seu castelo, feira medieval e pela excelente qualidade de vida.
- Os preços das propriedades ainda são baixos em comparação com a costa—grande potencial de valorização após a renovação.

Não perca esta oportunidade única em Biar. Isto não é apenas mais uma casa antiga. É um projeto pronto para construir numa praça histórica, com prova visual da sua beleza futura.