Empresa para venda em Les Coves de Vinromà, Castellón

Moradia Rural Recém-Construída com Vistas Excecionais – Apenas Alguns Minutos da Vila
Apenas a alguns minutos da vila, esta moradia rural recém-construída oferece 156 m² de área construída num terreno generoso com mais de um hectare. Combinando o charme rústico com o conforto moderno, a propriedade dispõe de uma ampla área em plano aberto para sala de estar e sala de jantar, quatro quartos e três casas de banho.
A moradia está totalmente equipada com um sistema de eletricidade alimentado por energia solar, apoiado por um gerador de reserva automático para garantir um fornecimento de energia fiável sempre que necessário. A água é entregue por camião-cisterna, enquanto a água da chuva é recolhida e reutilizada para optimizar o consumo de água. A propriedade também inclui uma piscina e uma convidativa zona de barbecue, perfeita para desfrutar da vida ao ar livre.
O que verdadeiramente distingue esta propriedade é a sua localização excecional. Embora esteja apenas a uma curta distância de carro da vila, a moradia ocupa uma posição elevada, proporcionando uma notável sensação de tranquilidade, espaço e privacidade. O terreno é completamente plano e maravilhosamente silencioso, e a moradia é a última—e praticamente a única—habitação nesta pequena estrada rural, o que significa que há quase nenhum tráfego a passar.
As vistas são simplesmente deslumbrantes. Nos dias limpos, pode desfrutar de magníficas vistas do Mar Mediterrâneo e das pequenas ilhas ao largo da costa de Valência. É também um cenário ideal para famílias com crianças e animais de estimação, que podem brincar e circular livremente num ambiente seguro e tranquilo. É um lugar onde pode verdadeiramente desligar-se do mundo exterior e abraçar a natureza.
Além disso, a propriedade já possui todas as licenças e autorizações necessárias para arrendamentos turísticos, o que representa uma vantagem significativa, pois obter estas licenças é tipicamente um processo longo, complexo e dispendioso.
Uma oportunidade rara de possuir uma exclusiva moradia rural rodeada pela natureza, oferecendo uma privacidade excecional, vistas espectaculares e tranquilidade total.

Perguntas Frequentes
Posso desenvolver a propriedade para um parque de férias, parque de campismo, adicionar iurtes, ou criar outra acomodação turística?
Não. A propriedade está licenciada como habitação privada com licença de arrendamento turístico, e este é o uso permitido ao abrigo da licença atual.
Posso solicitar uma licença para isto?
Embora não se possa excluir totalmente, obter aprovação para este tipo de desenvolvimento seria um processo longo e dispendioso, se é que fosse possível. Não é algo em que nós nem os proprietários atuais estamos envolvidos, pelo que não conseguimos fornecer orientação nem garantias relativamente a este tipo de pedidos.
Existe uma área de habitação separada onde eu possa viver enquanto arrendo o resto da propriedade?
Não, não existe.
A casa pode ser ampliada?
Sim. A casa existente pode ser ampliada até 50 m², sujeito às regulamentações e licenças aplicáveis.
Os restantes 50 m² podem ser construídos noutro local dentro da propriedade?
Não. O espaço adicional só pode ser adicionado como uma ampliação da casa existente.