Empresa para venda em Les Coves de Vinromà, Castellón

Moradia rústica recém-construída com vistas excecionais – Apenas a alguns minutos da aldeia
Apenas a alguns minutos da aldeia, esta moradia rústica recém-construída oferece 156 m² de área construída num terreno amplo com mais de um hectare. Combinando o charme rústico com o conforto moderno, a propriedade dispõe de uma espaçosa área de estar e de jantar em plano aberto, quatro quartos e três casas de banho.

A moradia está totalmente equipada com um sistema de eletricidade alimentado por energia solar, apoiado por um gerador de emergência automático para garantir um fornecimento de energia fiável sempre que necessário. A água é entregue por camião-tanque, enquanto a água da chuva é recolhida e reutilizada para optimizar o consumo de água. A propriedade também inclui uma piscina e uma convidativa zona de barbecue, ideal para desfrutar da vida ao ar livre.

O que verdadeiramente distingue esta propriedade é a sua localização excecional. Embora esteja apenas a uma curta distância de carro da aldeia, a moradia ocupa uma posição elevada, oferecendo uma sensação notável de tranquilidade, espaço e privacidade. O terreno é totalmente plano e maravilhosamente silencioso, e a moradia é a última—e virtualmente a única—casa ao longo desta pequena estrada rural, o que significa que praticamente não há trânsito.

As vistas são simplesmente deslumbrantes. Nos dias limpos, pode desfrutar de magníficas vistas sobre o Mar Mediterrâneo e as pequenas ilhas ao largo da costa de Valência. É também um cenário ideal para famílias com crianças e animais de estimação, que podem brincar e circular livremente num ambiente seguro e tranquilo. Este é um lugar onde pode realmente desligar-se do mundo exterior e abraçar a natureza.

Além disso, a propriedade já dispõe de todas as licenças e autorizações necessárias para alugueres turísticos, o que representa uma vantagem significativa, pois obter estas licenças é normalmente um processo longo, complexo e dispendioso.

Uma oportunidade rara de possuir uma moradia rústica exclusiva rodeada pela natureza, oferecendo uma privacidade excecional, vistas espectaculares e total tranquilidade.

Perguntas Frequentes
Posso desenvolver a propriedade para um parque de férias, parque de campismo, adicionar iurtes, ou criar outra acomodação turística?
Não. A propriedade está licenciada como habitação privada com licença de aluguer turístico, e este é o uso permitido ao abrigo da licença atual.

Posso solicitar uma autorização para isto?
Embora não possa ser totalmente descartado, obter aprovação para um desenvolvimento desse tipo seria um processo longo e dispendioso, se for sequer possível. Não é algo em que nós nem os proprietários atuais estejam envolvidos, pelo que não conseguimos fornecer orientações nem garantias relativamente a tais pedidos.

Existe uma área de estar separada onde eu pudesse viver enquanto alugasse o resto da propriedade?
Não, não existe.

A casa pode ser ampliada?
Sim. A casa existente pode ser ampliada em até 30 m², sujeito às normas e licenças aplicáveis.

Os 30 m² adicionais podem ser construídos noutro local do terreno?
Não. O espaço adicional só pode ser adicionado como uma extensão da casa existente.