Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Magnífico chalé independente com licença turística em Calonge.

Localização estratégica e máxima privacidade
Situado na exclusiva urbanização Mas Pere, este chalé independente orientado a sul oferece um ambiente sereno com vistas desimpedidas para a montanha. A propriedade fica a apenas 3 minutos de carro do centro da vila e a 8 minutos da praia (6 km). Conta com uma licença de uso turístico vigente, o que a torna um investimento altamente rentável ou uma primeira residência ideal.

Construído em 1989 e parcialmente remodelado este mesmo ano de 2026, o imóvel dispõe de 240 m² construídos (184 m² úteis) sobre um amplo terreno de 1.318 m². A distribuição invertida em dois pisos maximiza a funcionalidade.

Piso térreo (zona de noite):
4 quartos duplos com roupeiros embutidos.
1 casa de banho completa em suíte (com banheira).
1 segundo banheiro completo (com duche) e zona de lavandaria.
Acesso direto ao jardim.

Piso superior (zona de dia):
Vestíbulo de entrada.
Luminoso sala de estar e jantar com acesso a uma ampla varanda superior.
Cozinha independente totalmente equipada.
1 quarto duplo adicional e 1 casa de banho completa.

Exterior e piscina ecológica de vanguarda
A habitação está rodeada por um bonito jardim mediterrânico privado. O grande destaque exterior é a sua espectacular piscina de 42 m² equipada com o sistema ecológico OXY: uma tecnologia de hidrólise baseada em iões de hidroxilo que mantém a água totalmente cristalina, sem cloro e sem sal. Inclui uma sala de máquinas independente.

Despesas anuais fixas
IBI: 1.409,60 €
Taxa de lixo: 294,41 €

Certificado de eficiência energética
Registo n.º MZQ5K5VBB (Consumo: G 376 kWh/m² ano / Emissões: G 98 kg CO₂/m² ano).