Casa em Banda para venda em Centro Historico, Málaga cidade, Málaga

Grande oportunidade de reforma: casa à venda no centro histórico de Málaga

Excepcional oportunidade de adquirir uma ampla casa independente para remodelar, situada em uma das ruas mais prestigiadas e procuradas do Centro Histórico de Málaga.

A propriedade se ergue sobre um terreno de 119 m² e oferece aproximadamente 400 m² construídos distribuídos em três andares. Graças às suas dimensões e versatilidade, constitui uma magnífica opção tanto para criar uma residência privada de luxo quanto para desenvolver um exclusivo projeto de investimento imobiliário.

Sujeita à obtenção das correspondentes licenças e autorizações urbanísticas, a habitação oferece diferentes possibilidades de distribuição: uma espetacular casa familiar com até oito dormitórios, dois amplos apartamentos com quatro dormitórios ou uma configuração composta por duas moradias com quatro dormitórios e dois estúdios independentes dentro do mesmo edifício.

Um de seus elementos mais destacados é a garagem privativa, uma característica extraordinariamente difícil de encontrar no casco antigo de Málaga. A propriedade dispõe ainda de um espaçoso terraço coberto (azoteia) com vistas panorâmicas ao perfil histórico da cidade, perfeito para criar uma área de descanso, sala de jantar ao ar livre ou espaço de entretenimento.

Sua localização privilegiada permite chegar a pé à Catedral de Málaga, à Alcazaba, aos principais museus, restaurantes, comércios, boutiques e à praia. A combinação de amplitude, localização, garagem e possibilidades de transformação torna esta propriedade uma oportunidade verdadeiramente singular no coração da capital da Costa del Sol.

Características principais
- Casa independente no Centro Histórico de Málaga
- Aproximadamente 400 m² construídos
- Terreno de 119 m²
- Distribuição atual em três andares
- Possibilidade de criar uma habitação com até oito dormitórios
- Potencial para dois apartamentos de quatro dormitórios
- Possibilidade de incorporar dois estúdios independentes
- Garagem privativa, uma verdadeira raridade no centro histórico
- Ampla azoteia com vistas panorâmicas
- A curta distância dos principais monumentos e da praia
- Excelente oportunidade de reforma e investimento
- Configurações propostas sujeitas a licença e aprovação urbanística

Gemiminada, Málaga Centro, Costa del Sol.

8 dormitórios, 5 banheiros, construídos 400 m².

Posição: cidade, perto de lojas, perto da cidade, perto de escolas, perto dos bosques.
Orientação: sudoeste.
Estado: necessita de reformas.
Vistas: montanha, panorâmicas, jardim, pátio, rua.
Características: perto de transporte, terraço privado, solário, WiFi, despensa/depósito (trastero), perto de uma igreja.
Mobiliário: sem mobília.
Cozinha: não equipada.
Estacionamento: garagem, coberta.
Serviços públicos: eletricidade.
Categoria: investimento, revenda.