Moradia para venda em Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanização Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Procura uma propriedade exclusiva na Costa Blanca com espaço para toda a família ou potencial de arrendamento? Apresentamos esta magnífica moradia isolada, situada em Los Balcones, uma das zonas residenciais mais consolidadas, tranquilas e apreciadas de Torrevieja. Esta propriedade destaca-se pela sua grande parcela de 800 m2 virada a sul, garantindo sol durante todo o ano, e pela sua distribuição em dois pisos com acessos independentes, ideal para receber convidados, acomodar várias gerações ou gerar rendimentos através de aluguer de férias.

✦ Principais características da propriedade:
Área construída: 150 m2 distribuídos por dois pisos.
Parcela privada: 800 m2 com jardim mediterrânico de baixa manutenção e sistema de rega automático.
Dormitórios: 4 amplos dormitórios (com roupeiros embutidos e espaço para camas duplas).
Casas de banho: 3 casas de banho modernas com base de duche (uma delas em suite).
Cozinhas: 2 cozinhas independentes totalmente equipadas (uma por piso).
Áreas exteriores: grande piscina privada, terraços soalheiros, área de refeições exterior, toldos e vistas desobstruídas sobre a famosa Laguna Rosa, onde o voo de flamingos acontece ao amanhecer e ao pôr do sol.
Estacionamento: entrada com portão elétrico e espaço privado para vários veículos dentro da parcela.
Ano de construção: 1982 (excelente estado de conservação e grande solidez estrutural).

✦ Distribuição flexível: duas habitações num só imóvel
A propriedade conta com uma escada interior que liga ambos os pisos, mas também dispõe de dois acessos exteriores independentes, oferecendo uma versatilidade única no mercado:

Piso térreo (ideal para convidados ou rentabilidade):
Dispõe de uma luminosa sala de estar/jantar, cozinha independente, 3 dormitórios duplos e 2 casas de banho completas (uma delas em suite).

Piso superior (a habitação principal):
Conta com uma sala de estar/jantar muito ampla com lareira para os meses de inverno, cozinha independente de grande dimensão, 1 dormitório duplo e 1 casa de banho.
A partir deste piso acede-se a um terraço com orientação sudeste, o local perfeito para tomar o pequeno-almoço contemplando o reflexo do sol sobre a lagoa salgada.

Los Balcones, Torrevieja: qualidade de vida e microclima único
Viver em Los Balcones é investir em saúde e bem-estar. Esta zona residencial consolidada destaca-se por:

O microclima de Torrevieja: a proximidade às Salinas cria um microclima único na Europa, recomendado medicamente pelo seu ar limpo e temperaturas médias de 18°C.
Localização estratégica: a apenas 2 km do Hospital Universitário de Torrevieja e a 1 km de supermercados de primeira linha (Mercadona, Dialprix), farmácias, cafés e restaurantes abertos todo o ano.
Praias e lazer: a menos de 5-10 minutos de carro das praias com Bandeira Azul de Punta Prima e Playa de los Náufragos, e do Centro Comercial Habaneras.
Paraíso do golfe: a poucos minutos de campos de renome internacional como Villamartín Golf e Las Colinas Golf & Country Club.
Conectividade: a apenas 50 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

Devido à sua localização premium, à sua grande parcela e à flexibilidade dos seus dois pisos independentes, representa uma oportunidade de investimento excecional no mercado internacional atual.