Moradia para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Redução massiva no preço para venda rápida

O preço foi reduzido de €675.000 para €635.000. Este imóvel foi precificado para vender.

Apresentamos esta moradia numa posição única, construída na lateral de um penhasco, com vista para o Las Ramblas Golf Course, na região da Costa Blanca, em Orihuela Costa, a poucos minutos das praias.

Classificada oficialmente como uma moradia de 4 quartos, esta casa única oferece uma flexibilidade incrível, com a possibilidade de acomodar até 7 quartos, que poderiam incluir um apartamento separado. Seria ideal para uma família ou para quem procura espaço adicional para hóspedes, com acomodação separada no piso inferior, e com uma oportunidade potencial de aluguer para jogadores de golfe.

A moradia foi desenhada e construída à medida pelos atuais proprietários há 27 anos, incorporada na encosta do penhasco. Além de ser pitoresca, ajuda também a arrefecer o imóvel nos meses quentes de verão, reduzindo a necessidade de ar condicionado e proporcionando ainda mais conforto nos meses de inverno.

Cada divisão oferece vistas espetaculares para o campo de golfe e para a vegetação que envolve a moradia.

A moradia tem 3 pisos, além de um nível de mezanino a partir da zona da cozinha.

Garagem - Oficina

Ao chegar ao imóvel pela estrada, é recebido por uma garagem ampla, completa com ponto de carregamento para carro elétrico. Na parte traseira da garagem, há uma área de oficina com entrada separada, oferecendo potencial para armazenamento adicional.

Entrar na moradia - Nível do piso superior

Ao entrar, encontrará uma escada central que liga todos os três principais níveis da moradia. Este ponto de entrada fica no piso superior, com a escada a descer pelo segundo piso e, por fim, até ao piso térreo, onde se encontra a piscina.

No nível superior, ao virar à esquerda desde a entrada, encontra uma cozinha totalmente equipada. A cozinha tem duas portas de correr de pátio, ambas abrindo para terraços amplos, ideais para refeições e convívio ao ar livre, junto à zona de BBQ embutido.

Da cozinha, uma escada leva ao nível do mezanino, onde encontrará o quarto 4, atualmente usado como escritório. Esta área também inclui um espaço aberto ideal para relaxar.

Voltando ao corredor principal, encontra uma WC de hóspedes e uma sala de utilidades, completa com canalização para uma máquina de lavar e uma área de lavatório prática.

A espaçosa sala de estar conta com uma lareira aberta e acesso direto ao terraço através de grandes portas de correr de pátio. Este espaço é suficientemente grande para acomodar uma área de jantar, trazendo uma oportunidade: a sala de jantar atual pode ser facilmente convertida num quarto adicional (potencialmente o quarto 5), dando-lhe ainda mais flexibilidade na disposição da casa.

Terraço amplo - Piso superior

Este terraço virado a sul está dividido em três áreas distintas, perfeitas tanto para entreter como para relaxar no dia a dia. Ao sair da sala de estar, é recebido por uma zona de estar, complementada por uma escada em caracol que desce até ao quarto principal no piso inferior.

No coração do terraço, há uma área de jantar dedicada sob uma pérgola. A terceira área tem um BBQ embutido, perfeito para receber encontros ou simplesmente desfrutar das vistas panorâmicas da exuberante vegetação e do campo de golfe.

Segundo - Nível do piso intermédio

De volta à sala de estar, entra na escada que desce para o segundo piso, onde encontrará 3 quartos.

O quarto principal inclui uma zona de vestir (walk-in) e uma grande casa de banho privativa, oferecendo uma banheira de tamanho completo e um amplo chuveiro walk-in. Este nível também tem mais 2 quartos duplos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho.

Térreo - Potencial apartamento de hóspedes

Agora desça para o piso térreo. Ao entrar numa grande área em plano aberto, continua em direção a uma pequena zona de cozinha e a uma casa de banho separada. Existe também uma porta lateral exterior que dá para o jardim e para a área da piscina.

Voltando para dentro, entra numa outra área em plano aberto, com um bar e portas de pátio que dão para o jardim e para a área da piscina.

Toda esta área pode ser redesenhada para criar um apartamento independente, com cozinha completa, 2 quartos (quartos 6 e 7), além de uma zona de sala de estar. Ideal para hóspedes adicionais ou para aluguer para jogadores de golfe/hóspedes de férias.

Área da piscina - Jardim

Esta moradia tem uma piscina bonita e bem cuidada, que o proprietário nos informa que acabou de ser rejuntada novamente.

Os jardins estendem-se desde o nível de entrada superior, descendo até à piscina e subindo para o outro lado da casa, até aos penhascos. Há uma zona específica para apanhar sol de um lado da piscina e uma área de jantar com uma pérgola do outro lado.

A moradia é isolada, com piscina privada, e também tem acesso a mais 5 piscinas comuns.

Especificações

A moradia foi construída totalmente de forma legal, com aquecimento central a gás da rede. Há acesso traseiro no segundo piso a toda a casa, por baixo de cada piso, para trabalhos caso sejam necessários para a parte elétrica, canalização e mais.

A moradia tem ar condicionado em toda a casa.

O proprietário informa-nos que foi instalada uma nova porta elétrica na garagem.

Como proprietário num imóvel no Las Ramblas Golf, o atual proprietário informa-nos que lhe é concedido um desconto de 10% no clube (clubhouse) e um desconto adicional para o campo de golfe.