Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

A propriedade em resumo

Esta villa excecional, situada numa posição privilegiada em uma das zonas residenciais mais exclusivas da costa de Jávea, oferece vistas panorâmicas espectaculares para o mar Mediterrâneo. Fica a apenas alguns minutos a pé da idílica Cala Portichol, também conhecida como Cala La Barraca, famosa pelas suas águas cristalinas e pelos seus encantadores restaurantes em frente ao mar.

Distribuída em três níveis, esta residência combina com elegância a arquitetura mediterrânea tradicional com um design contemporâneo requintado. Foi concebida com o máximo cuidado para proporcionar uma privacidade absoluta, ao mesmo tempo que valoriza a extraordinária beleza natural do seu entorno.

Banida de luz natural, a villa desfruta, a partir das suas principais áreas, de vistas totalmente desobstruídas para o mar, oferecendo conforto e um estilo de vida incomparáveis. Além disso, os proprietários desfrutam de acesso privado à praia durante a época alta, um privilégio excecional numa das zonas mais cobiçadas da Costa Blanca.

Equipada com um ginásio totalmente preparado, um apartamento independente para convidados e um avançado sistema de domótica inteligente, esta villa de luxo, pronta para habitar, representa uma oportunidade única para adquirir um verdadeiro paraíso junto ao mar, onde a elegância se funde com o relaxado encanto do Mediterrâneo, a apenas alguns passos de uma das mais belas enseadas da Costa Blanca.

Principais características

232 m² de área útil – 300 m² de área construída
Vistas panorâmicas totalmente desobstruídas para o mar e para a Cala Portichol
Piscina infinita com duche exterior
Terraço superior, terraço coberto e área preparada para churrasco e bar de verão
Apartamento independente para convidados
Ginásio totalmente equipado
Aquecimento por piso radiante
Ar condicionado inteligente controlável por aplicação
Aquecimento central e ar condicionado
Dois aquecedores de água
Sistema de som Sonos integrado
Sistema audiovisual inteligente
Internet de fibra ótica ultrarrápida (1 Gb)
Dois salões
Escritório em casa / zona de bar
Lavandaria e cozinha auxiliar
Depósito de gás Repsol com acesso seguro
Ligação à rede geral de esgotos
Contadores inteligentes de consumo
Acesso seguro através de teclado numérico
Câmaras IP e sistema de alarme
Carport privado com capacidade para mais de três veículos
Portão de acesso motorizado
A curta distância a pé da praia e dos restaurantes
Acesso exclusivo para residentes à Cala Portichol durante a época alta

Arquitetura e design

Localizada num enclave privilegiado da costa sul de Jávea, esta elegante villa combina uma arquitetura mediterrânea intemporal com um design perfeitamente integrado no seu excepcional entorno.

Construída sobre um amplo terreno e distribuída em três níveis, destaca-se pela sua fachada de linhas curvas, pelo telhado de telha tradicional e pelas fachadas caiadas, conferindo-lhe todo o encanto das autênticas residências mediterrâneas. Os terraços abobadados e os elementos de pedra natural, especialmente a pedra local colocada artesanalmente, evocam o rico património arquitetónico da região.

A sua posição elevada privilegiada permite desfrutar, a partir de cada piso, de vistas panorâmicas impressionantes para o mar. Cada espaço foi desenhado para preservar a privacidade dos seus residentes e, ao mesmo tempo, tirar o máximo partido deste ambiente excecional, transformando a propriedade num autêntico refúgio de luxo face ao Mediterrâneo.

Distribuição interior

Desde o momento em que se acede à habitação, o olhar fica imediatamente cativado pelas espetaculares vistas para o mar.

A sala principal, situada no piso superior, constitui um espaço verdadeiramente excecional. A sua arquitetura de linhas curvas, o seu elegante teto decorativo e as suas janelas do chão ao teto enquadram um panorama incomparável sobre o Mediterrâneo.

No coração da divisão, uma zona de estar semicircular foi cuidadosamente concebida para apreciar plenamente estas vistas extraordinárias. É o lugar perfeito para relaxar, receber familiares e amigos ou partilhar momentos inesquecíveis.

Este espaço completa-se com uma sala polivalente, atualmente preparada como escritório, embora possa ser facilmente transformada num elegante bar de receção para quem gosta de organizar reuniões e celebrações.

O terraço semicircular contíguo, acessível por ambos os lados da sala, oferece o cenário perfeito para desfrutar de um aperitivo ao entardecer, enquanto o sol se esconde lentamente no horizonte do Mediterrâneo.