Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

A propriedade num relance. Esta excecional moradia, situada numa posição privilegiada numa das zonas residenciais mais exclusivas da costa de Jávea, oferece vistas panorâmicas espetaculares sobre o mar Mediterrâneo. Encontra-se a apenas alguns minutos a pé da idílica Cala Portichol, também conhecida como Cala La Barraca, famosa pelas suas águas cristalinas e pelos seus encantadores restaurantes junto ao mar.

Distribuída por três níveis, esta residência combina elegantemente a arquitetura mediterrânica tradicional com um design contemporâneo requintado. Foi concebida com o máximo cuidado para oferecer privacidade absoluta, realçando simultaneamente a extraordinária beleza natural da sua envolvente.

Inundada de luz natural, a moradia desfruta, a partir das suas principais divisões, de vistas completamente desimpedidas sobre o mar, proporcionando um conforto e um estilo de vida incomparáveis. Além disso, os proprietários usufruem de acesso privado à praia durante a época alta, um privilégio excecional numa das zonas mais cobiçadas da Costa Blanca.

Equipada com um ginásio totalmente equipado, um apartamento independente para hóspedes e um avançado sistema de domótica inteligente, esta moradia de luxo, pronta a habitar, representa uma oportunidade única de adquirir um autêntico paraíso junto ao mar, onde a elegância se funde com o descontraído encanto do Mediterrâneo, a poucos passos de uma das mais belas enseadas da Costa Blanca.

Características principais: 232 m² de área útil – 300 m² construídos
Vistas panorâmicas completamente desimpedidas sobre o mar e Cala Portichol
Piscina infinita com duche exterior
Terraço superior, terraço coberto e zona preparada para churrasqueira e bar de verão
Apartamento independente para hóspedes
Ginásio totalmente equipado
Aquecimento por piso radiante
Ar condicionado inteligente controlável através de aplicação
Aquecimento central e ar condicionado
Dois aquecedores de água
Sistema de som SONOS integrado
Sistema audiovisual inteligente
Internet de fibra ótica ultrarrápida (1 Gb)
Duas salas de estar
Escritório em casa / zona de bar
Lavandaria e cozinha auxiliar
Depósito de gás Repsol com acesso seguro
Ligação à rede geral de saneamento
Contadores inteligentes de consumo
Acesso seguro através de teclado numérico
Câmaras IP e sistema de alarme
Garagem coberta privada com capacidade para mais de três veículos
Portão de acesso motorizado
A uma curta distância a pé da praia e dos restaurantes
Acesso exclusivo para residentes à Cala Portichol durante a época alta

Arquitetura e design. Situada num enclave privilegiado da costa sul de Jávea, esta elegante moradia combina uma arquitetura mediterrânica intemporal com um design perfeitamente integrado na sua envolvente excecional.

Construída numa ampla parcela e distribuída por três níveis, destaca-se pela fachada de linhas curvas, pelo telhado de telha tradicional e pelas fachadas caiadas, que lhe conferem todo o encanto das autênticas residências mediterrânicas. Os terraços abobadados e os elementos de pedra natural, especialmente a pedra local colocada artesanalmente, evocam o rico património arquitetónico da região.

A sua privilegiada posição elevada permite desfrutar, a partir de cada piso, de impressionantes vistas panorâmicas sobre o mar. Cada espaço foi concebido para preservar a privacidade dos seus residentes e, simultaneamente, aproveitar ao máximo esta envolvente excecional, transformando a propriedade num autêntico refúgio de luxo diante do Mediterrâneo.

Distribuição interior. Desde o momento em que se entra na habitação, o olhar fica imediatamente cativado pelas espetaculares vistas para o mar.

A sala de estar principal, situada no piso superior, constitui um espaço verdadeiramente excecional. A sua arquitetura de linhas curvas, o elegante teto decorativo e as janelas do chão ao teto enquadram um panorama incomparável sobre o Mediterrâneo.

No centro da divisão, uma zona de estar semicircular foi cuidadosamente concebida para desfrutar plenamente destas vistas extraordinárias. É o lugar perfeito para relaxar, receber familiares e amigos ou partilhar momentos inesquecíveis.

Este espaço é complementado por uma divisão polivalente, atualmente preparada como escritório, mas facilmente convertível num elegante bar de receção para quem gosta de organizar encontros e celebrações.

O terraço semicircular contíguo, acessível a partir de ambos os lados da sala de estar, oferece o cenário perfeito para desfrutar de um aperitivo ao entardecer, enquanto o sol se esconde lentamente atrás do horizonte do Mediterrâneo.