Apartamento para venda em Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorca

Este amplo e luminoso apartamento situa-se no terceiro e último andar de um prédio com apenas três habitações, sem elevador, construído em 1981 e localizado no consolidado bairro de Marquès de la Fontsanta, junto à Carrer Aragón e a escassos minutos de Plaza España. A sua orientação sudoeste proporciona uma magnífica entrada de luz natural durante grande parte do dia, enquanto a sua excelente localização permite desfrutar de todos os serviços necessários, como supermercados, comércio, centros educativos, restaurantes, farmácias, transportes públicos e uma rápida ligação às principais vias de acesso de Palma. Além disso, a praia e o passeio marítimo ficam a apenas 2,5 quilómetros.

Ao aceder ao imóvel, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, um espaço confortável e acolhedor que se torna o coração da casa. A seguir encontra-se a cozinha independente, totalmente equipada, concebida para oferecer funcionalidade no dia a dia. A zona de descanso é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas. Graças às suas dimensões generosas e à sua distribuição, o imóvel oferece ainda a possibilidade de adaptar os espaços e criar um quarto dormitório, se desejado.

Entre as suas características destacam-se os pavimentos em mosaico de terraço, a carpintaria interior em madeira, a carpintaria exterior em alumínio, o aquecimento elétrico e o ar condicionado, elementos que garantem conforto durante todo o ano. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e tem uma classificação energética C e uma classificação de emissões C, com um consumo energético de 53,56 kWh/m² por ano e emissões de 13,37 kg CO₂/m² por ano.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o amplo terraço comunitário de aproximadamente 100 m², situado junto ao imóvel e utilizado praticamente de forma exclusiva por este terceiro andar devido à sua localização, convertendo-se num espaço perfeito para desfrutar do ar livre com total privacidade. As despesas de condomínio ascendem apenas a 10 € por mês, o IBI é de 211,45 € por ano e a taxa de resíduos é de 126,84 € por ano, o que contribui para um custo de manutenção reduzido.

Uma habitação que se destaca pela sua amplitude, luminosidade, tranquilidade e excelente localização, ideal tanto para quem procura estabelecer a residência habitual em Palma como para quem deseja realizar um investimento com grande potencial de valorização. Teremos todo o prazer em acompanhá-lo(a) numa visita e mostrar-lhe tudo o que esta propriedade pode oferecer.