Casa em Banda para venda em Subirats, Barcelona

Excelente oportunidade para investidores e famílias! Esplêndida quinta de 1.206 m² em Ordal (Subirats): com todos os serviços, casa de 574 m² e vistas panorâmicas, com todos os serviços básicos. Impossíveis de esgotar!

Localizada num enclave privilegiado rodeado pela natureza, vinhas e absoluta tranquilidade, esta propriedade única é vendida com um potencial arquitetónico e económico extraordinário. A quinta é composta por dois terrenos contíguos que somam um total de 1.206 m² de área de terreno, juntamente com uma majestosa habitação de 574 m² de área construída.

Distribuição da habitação principal:
A casa destaca pela sua versatilidade excecional, estando distribuída em dois pisos completamente simétricos e idênticos, além de um espetacular terraço superior:
Piso térreo: 4 quartos, ampla sala de estar/jantar com lareira, cozinha independente e 2 casas de banho completas.
Piso 1: distribuição idêntica com mais 4 quartos, sala ampla, cozinha independente e 2 casas de banho completas.
Total: 8 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas e 4 casas de banho em toda a habitação.
Garagem: espaço fechado para 2 carros.

Vistas panorâmicas e espaços exteriores:
Um dos grandes atrativos da propriedade são as suas vistas panorâmicas e completamente desafogadas para a montanha. A paisagem envolve a quinta, proporcionando uma profunda sensação de amplitude, serenidade e ligação com a natureza.
Na parte superior encontra-se um terraço muito amplo, um espaço ideal para conceber uma zona chill-out, instalar mobiliário exterior ou desfrutar do ambiente a qualquer momento do dia.

Localização ideal: tranquilidade com todos os serviços
Num ambiente natural idílico, a propriedade está situada numa localização imbatível em Ordal, usufruindo da comodidade de ter todos os serviços básicos para o dia a dia a pé de rua: escola, centro de atenção primária (CAP) médico próximo, pavilhão/poli desportivo municipal, comércio local e serviços essenciais.

Alto potencial de investimento e valorização:
Esta quinta oferece facilidades de desenvolvimento significativas:
1. Terreno urbanizável independente: um dos terrenos (de aproximadamente 400 m²) oferece a possibilidade de construir de forma independente. Permite ampliar a habitação existente, construir uma segunda casa totalmente independente, desenvolver um projeto turístico ou criar um espaço profissional.
2. Divisão horizontal permitida: a propriedade permite realizar uma divisão horizontal para criar até 4 habitações independentes de aproximadamente 115 m² cada uma.

Estado e climatização:
A quinta encontra-se para remodelar de forma integral, o que permite personalizar cada detalhe adaptando-o às necessidades atuais. Tem radiadores instalados em toda a casa; atualmente não dispõe de depósito de gás propano operacional, dando ao futuro proprietário a liberdade de escolher e instalar o sistema de climatização que preferir (como aerotermia ou placas solares).