Casa em Banda para venda em El Vendrell, Tarragona

Tour virtual disponível

Moradia unifamiliar em Los Masos de Comarruga: 3 quartos duplos (suite exclusiva no piso superior) + grande piscina de água salgada + 2 casas de banho completas + garagem + churrasqueira de alvenaria + alpendre coberto + 2 terraços + vistas panorâmicas para o mar e para a floresta.

Localizada em Los Masos de Comarruga (El Vendrell), uma das áreas residenciais mais valorizadas do Baix Penedès pela sua tranquilidade, ambiente familiar e excelente vizinhança, esta habitação em quatro frentes encontra-se a poucos minutos das praias de Coma-ruga, conhecidas pela sua areia fina e águas calmas. Além disso, dispõe de todos os serviços nas proximidades (supermercados, escolas, centro médico e comércio) e excelentes ligações através da AP-7, C-32 e N-340. A estação de Sant Vicenç de Calders, com ligações ferroviárias para Barcelona e Tarragona, também está muito próxima.

Exterior
Na sua parcela de 746 m², soalheira e privada, encontramos:
- Grande piscina de água salgada com zona de solário e duche exterior.
- Jardim com relva natural muito bem cuidada, iluminação exterior e árvores selecionadas (oliveiras e magnólia).
- Alpendre coberto junto à zona de dia e amplo terraço adicional, ideal para reuniões.
- Espetacular churrasqueira de alvenaria, ligada diretamente à cozinha pela parte traseira, proporcionando grande comodidade durante reuniões familiares e com amigos.
- Acesso à garagem fechada com porta motorizada.

Habitação
Com 299 m² construídos e 170 m² correspondentes à habitação principal, este chalé construído em 1995 oferece uma distribuição muito confortável, desenvolvida principalmente num só piso. A suite principal encontra-se no piso superior, enquanto a garagem e as dependências auxiliares se situam no piso semienterrado.

Piso térreo (principal)
- Hall de entrada.
- Ampla sala de estar e jantar em planta circular, com lareira e grandes janelas, proporcionando abundante luz natural.
- Cozinha office muito luminosa, também em planta circular, equipada com cozinha a gás e saída direta para a zona da churrasqueira.
- Casa de banho completa de grandes dimensões com banheira e armário embutido.
- Dois quartos duplos luminosos com roupeiros embutidos.

Primeiro piso
- Suite principal com closet, ampla casa de banho completa com banheira e terraço privado com vistas desafogadas para a urbanização, para o mar e para a floresta.

Piso semienterrado
- Garagem fechada com porta motorizada, zona de arrumos e acesso à parte traseira da habitação.
- Área de lavandaria.
- Ampla sala polivalente com lareira e ar condicionado, ideal como escritório, ginásio, sala de jogos ou espaço de lazer.

Características adicionais
- Aquecimento a gasóleo através de depósito de 1.500 litros e radiadores distribuídos por toda a habitação.
- Ar condicionado por condutas na habitação principal e split adicional na sala polivalente.
- Estores (elétricos na suite principal), mosquiteiros e óculos de boi.
- Descalcificador de água.
- Depósito de 30.000 litros destinado à rega.
- Toldos no alpendre.

Habitação conservada na sua maioria em estado de origem, mas muito bem mantida.

Uma casa ampla, luminosa e muito versátil, situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas da comarca. Perfeita tanto como residência habitual como segunda habitação. Os seus espaços exteriores, a confortável ligação entre a cozinha e a churrasqueira, bem como a espetacular suite com terraço panorâmico, tornam esta propriedade no local ideal para desfrutar o dia a dia e criar memórias inesquecíveis em família.

Classificação energética: G. Consumo energético 564 kWh/m² ano, emissões 137 kg CO/m² ano. Referência do certificado: PXXXLSXXF. Válido até: 05/11/2030.
Superfície construída cadastral: 299 m². Ano de construção: 1995.