Apartamento para venda em Sant Quirze del Vallès, Barcelona

Preço não negociável. É o preço de mercado.

Grande apartamento no piso térreo com jardim e piscina própria, com a privacidade de uma casa.

Apartamento de 195 m² construídos, 146 m² habitáveis, 4 quartos, com terraço de 30 m² e churrasqueira, com acesso a partir da sala e da cozinha. Acesso à tua piscina coberta a partir do terraço que dispõe de bar e zona de terraço no jardim do apartamento + estacionamento em vaga grande de 18 m² + arrecadação de 7 m² de pé-direito alto em Avda. Gaudí, 45B, em Sant Quirze de Vallés (Barcelona) numa zona central e tranquila. A habitação tem em propriedade instaladas 12 placas solares no telhado. Prédio com elevador. Apenas 9 vizinhos. Apartamento exterior. 2 acessos. Ano 2003.

Classificação energética C. Certificação energética: NG8P95G96, CHB03206024001.

Atualmente, foi instalada uma escada de acesso ao jardim nova, a porta de entrada da rua para o jardim também é nova; foram substituídas as placas de policarbonato do fecho/vedação da piscina, o que possibilita fechar e abrir totalmente. Assim, poderemos regular a temperatura do espaço de chill-out e da piscina com o ar condicionado e bomba de calor instalada no bar da piscina. Também foi realizado revestimento nas paredes ao ar livre na zona de acesso à piscina privada.

Dados: sala de jantar enorme, cozinha muito grande, 1 quarto tipo suite com casa de banho privativa, 3 quartos individuais de tamanho generoso (um é utilizado como escritório, outro como roupeiro/vestidor e um como quarto individual propriamente dito). Outra casa de banho completa independente. Zona de galeria coberta com caldeira de gás de cidade, espaço para máquina de lavar, secadora e estendal. Aquecimento por radiadores de água quente a gás de cidade e, além disso, ar condicionado com bomba de calor em todo o apartamento. Parque. Tudo em bom estado. Pronto para habitar.

Placas solares já pagas que reduzem a fatura elétrica para 16 €/mensais no verão apesar do ar condicionado. Bons isolamentos e medidas instaladas para redução do consumo de energia. Todas as janelas e portas para o exterior são de alumínio extra espesso e vidros duplos tipo antibala.

Placa vitrocerâmica e forno substituídos há 1 ano, caldeira há 2 anos. Conexão de televisão e telefone em todos os quartos e divisões. Grades de segurança, piscina com cloração salina, quadro elétrico separado para a piscina, videoporteiro com qualidade 4K. Porta de entrada do edifício substituída há 1 ano com fechadura de segurança.

Edifício de alto standing no centro de Sant Quirze del Vallès (Barcelona, Espanha).

A vaga de estacionamento de 18 m² mesmo por baixo do apartamento permite estacionar um carro grande e duas motos no lateral. Além disso, é possível descer um cabo a partir do apartamento e aproveitar o excedente de energia elétrica produzida pelas placas solares para carregar o carro elétrico.

IBI anual: 658,28 €.
Lixo anual: 144,84 € (estimativa futura ~190 €/ano).
Condomínio: 103,75 € por mês.

Honorários de venda incluídos no preço de publicação.