Apartamento para venda em Sant Feliu de Llobregat, Barcelona

Cobertura dúplex espetacular com 2 terraços, piscina, pádel, estacionamento e vistas panorâmicas em Mas Lluí. Condomínio com elevador.

209 m² construídos · 4 quartos · 3 casas de banho · 2 terraços · Piscina · Pádel · Estacionamento · Arrecadação

Se procura uma habitação ampla, luminosa, com espaços exteriores e uma zona comunitária completa, esta espetacular cobertura dúplex no prestigiado bairro de Mas Lluí, entre Sant Feliu de Llobregat e Sant Just Desvern, reúne todas as qualidades para desfrutar de uma excelente qualidade de vida.

Localizada no último piso de um exclusivo condomínio residencial, este magnífico dúplex destaca-se pelas suas impressionantes vistas panorâmicas, pela orientação a sul e por uma distribuição pensada para oferecer amplitude, conforto e privacidade.

Distribuição

A habitação dispõe de 177 m² úteis distribuídos por dois pisos cómodos, além de 24 m² de terraços, que permitem desfrutar do sol ao longo de todo o dia.

Piso principal

Ao entrar na habitação, somos recebidos por uma elegante e espaçosa sala de estar e jantar, muito luminosa graças às suas grandes janelas e com saída direta para um fantástico terraço de aproximadamente 14 m², ideal para tomar o pequeno-almoço, relaxar ou desfrutar de reuniões ao ar livre com magníficas vistas desafogadas.

A cozinha, do tipo office e totalmente equipada, oferece excelente funcionalidade e conta com uma área de lavandaria independente.

Neste mesmo piso encontramos dois quartos: entre eles, uma magnífica suite principal com casa de banho privativa e closet, além de um segundo quarto de grandes dimensões e uma casa de banho completa.

Piso superior

O piso superior alberga outras duas amplas divisões que escondem um dos elementos mais exclusivos da habitação: dois grandes sótãos laterais que percorrem praticamente toda a superfície sob a cobertura.

Estes espaços adicionais oferecem múltiplas possibilidades: zona de brincadeiras infantil, escritório, biblioteca, estúdio, sala de leitura, ginásio, arrumação ou qualquer outra utilização que se adapte às necessidades de cada família.

Este piso dispõe também de uma casa de banho completa e de acesso a uma segunda zona de terraço de aproximadamente 9 m², perfeita para desfrutar da tranquilidade e das excelentes vistas.

Equipamento

A habitação encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de todas as comodidades:

- Ar condicionado por condutas.
- Aquecimento individual a gás natural com radiadores.
- Carpintaria de qualidade.
- Excelente orientação a sul.
- Grande luminosidade ao longo de todo o dia.
- Elevador.
- Fibra ótica.

Exclusiva zona comunitária

Um dos grandes atrativos desta propriedade são as suas completas áreas comuns, pensadas para desfrutar em família durante todo o ano:

- Grande piscina comunitária.
- Jardins.
- Parque infantil.
- Pista de pádel.
- Campo de basquetebol.
- Recinto residencial privado e muito cuidado.

Estacionamento e arrecadação

O preço inclui:

- Lugar de estacionamento.
- Arrecadação.

Além disso, existe a possibilidade de adquirir duas vagas de estacionamento adicionais, com um preço de 20.000 e 30.000, respetivamente.

Localização privilegiada

Situada em Mas Lluí, uma das zonas residenciais mais procuradas do Baix Llobregat, esta cobertura desfruta de um ambiente tranquilo, moderno e familiar, rodeado de zonas verdes, parques, escolas, comércio, supermercados e todos os serviços necessários para o dia a dia.

A excelente ligação através de elétrico, autocarros, comboio e rápidos acessos às principais vias permite chegar ao centro de Barcelona em poucos minutos, enquanto o Aeroporto de Barcelona-El Prat se encontra a apenas cerca de 20 minutos.

Os amantes do desporto e da natureza desfrutarão também da proximidade ao Parque Natural de Collserola, com inúmeras rotas para caminhar ou praticar ciclismo, bem como de diversos clubes desportivos e campos de golfe próximos.

Uma habitação difícil de encontrar

Espaço, luz natural, terraços, excelentes vistas, uma zona comunitária completa e uma localização privilegiada transformam esta cobertura dúplex numa oportunidade única para quem procura uma habitação exclusiva para desfrutar de cada momento.

Informação adicional:

- Não grande locador.
- Renda de aluguer de referência entre 1.437 e 1.964 euros mensais.
- Certificado energético: BNTS8XXX
- CHB: CHB0144XXXX
- AICAT: 8564