270 000 €
Comercial para venda em Girona cidade, Girona
- 221 m2
- 2
- 2
- 476 m2
Descrição
Excelente oportunidade. Casa + negócio em uma só propriedade.
Moradia + restaurante | No coração da vila | Pronta para entrar.
Procuras um lugar com encanto e potencial para viver e empreender?
Esta propriedade tem tudo:
- Casa geminada isolada com fachada em pedra natural
- 234 m² de área construída + 476 m² de terreno
- Localização estratégica: na estrada principal da vila, com grande fluxo de veículos e ciclistas; visibilidade para o teu negócio
Distribuição ideal:
- Rés-do-chão: habitação totalmente independente
- Primeiro andar: espaço amplo perfeito para restaurante, bar ou cafetaria
- Dupla licença ativa: licença de habitação e licença de atividade hoteleira
Ideal para:
- Viver e trabalhar no mesmo lugar
- Investidores que procuram rentabilidade imediata
- Empreendedores do setor gastronómico
Oportunidade de ter a casa e o negócio sob o mesmo teto, numa zona de grande visibilidade e encanto rural.
Características
- Comercial
- Quartos: 2
- Casas de Banho: 2
- Área de Construção: 221 m2
- Terreno: 476 m2
- Certificado Energético (Consumo): E
- Certificado Energético (Emissões): D