Moradia para venda em Lérida / Lleida cidade, Lleida

Quinta urbana consolidada com chalé independente em Alpicat 4.810 m² de terreno

É oferecida à venda esta magnífica quinta urbana, livre de ónus, situada num empreendimento exclusivo com menos de quinze chalés, com acesso rápido à autoestrada e a poucos minutos de Lleida. A combinação perfeita entre conforto urbano e tranquilidade do ambiente residencial.

O terreno, totalmente vedado com muro de tijolo e sebes, é soalheiro, discreto e muito privado. Com uma área de 4.810 m², oferece ainda uma oportunidade atrativa para investidores: possibilidade de divisão em 6 parcelas de aproximadamente 800 m² cada uma.

Distribuição exterior

Zona ajardinada consolidada
Piscina
Armazém independente
Garagem com capacidade para 4 veículos
Espaço sauna/gym

O chalé

Habitação independente de um só piso, com 466 m² construídos (420 m² úteis), sem desníveis e com todos os espaços voltados para o exterior. Construção original de 1988, atualizada com acabamentos de qualidade e em muito bom estado.

Dispõe de:
Água
Instalação de gás
Eletricidade
Fibra ótica
25 painéis solares que reduzem significativamente o consumo elétrico
Possibilidade de carregamento rápido para veículos elétricos

Zona de dia 161 m²
Salinha de entrada de 15 m²
Sala de TV, estar e leitura de 48 m²
Cozinha com área de serviço de 54 m²
Sala de jantar independente de 23 m²

Zona de noite 160 m²
3 quartos duplos
2 casas de banho
1 suite com casa de banho privativa e closet

A tudo isto soma-se uma espetacular adega de 120 m², ideal para celebrações, zona gourmet ou espaço polivalente.

Características principais
Chalé independente
1 piso
4 quartos
3 casas de banho
Terraço
Lugar de garagem incluído
Roupeiros embutidos
Arrumo
Orientação norte, sul, este e oeste
Aquecimento individual
Ar condicionado
Piscina e jardim
Certificado energético em trâmite

Uma propriedade singular pelo tamanho do terreno, versatilidade e potencial de investimento, ideal tanto como residência exclusiva como para projeto de desenvolvimento.